Project
![B'woond - Wilgenhof_2]()
Van label G naar A in Krommenie
Amvest heeft als ambitie om 63 appartementen aan de Zilverschoonlaan in Krommenie van energielabel G naar A te brengen. Heijmans voert de verduurzaming succesvol uit, waardoor bewoners meer comfort ervaren, lagere energiekosten hebben en de vastgoedwaarde voor Amvest stijgt. Hierbij volgt Heijmans het vijfstappenplan van B'woond.
Uitdaging
Het appartementencomplex in Krommenie moest van energielabel G naar A worden verduurzaamd, terwijl het gebouw bewoond bleef. De opgave vroeg om een efficiënte aanpak met duidelijke bewonersbegeleiding en minimale verstoring van het dagelijks wonen.
Oplossing
Samen met vastgoedeigenaar Amvest werkte Heijmans aan een efficiënt renovatietraject, waarbij werkzaamheden per woning in korte tijd werden uitgevoerd. Bewoners werden actief begeleid en konden tijdens de renovatie terecht in een leegstaand appartement als modelwoning en centrale plek. Het klantverhaal van asset manager Robyn Wissenraet laat zien hoe deze aanpak zorgt voor meer comfort, lagere energiekosten en een hogere vastgoedwaarde.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Van label G naar A
De lat, om de appartementen van energielabel G naar A te brengen, ligt hoog. Heijmans zorgt voor het isoleren van de buitenschil, het plaatsen van HR++-glas, CO2-gestuurde ventilatie en nieuwe CV-installaties. Dit levert niet alleen meer comfort voor de bewoners op, maar ook een lagere energierekening en een aanzienlijke vermindering van CO2-uitstoot. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes en krijgt het gebouw nestkasten voor vogels en vleermuizen.
Slimme bewonersbeheer
Met 96% instemming van de bewoners verloopt het project succesvol. Dit komt door de inzet van een ervaren bewonersconsulent, die nauw contact onderhoudt met de bewoners en hen goed informeert. Heijmans organiseert bewonersbijeenkomsten en voert bij iedereen thuis een warme opname uit om wensen en zorgen in kaart te brengen. Bewoners kunnen tijdens de renovatie terecht in een leegstaand appartement, dat dient als modelwoning en bouwkeet.
Innovatieve oplossingen voor de toekomst
Hoewel het complex nog niet gasloos kan worden, bereidt Heijmans de infrastructuur voor op toekomstige verduurzamingsmaatregelen. Er wordt ruimte gereserveerd voor extra zonnepanelen, die nodig zijn voor een toekomstige hybride warmtepompinstallatie. Dit laat zien dat er vooruit wordt gedacht en dat er een duidelijke visie is voor verdere verduurzaming.
Duurzaamheid én verbinding
Om de verduurzaming van de bergingen mogelijk te maken, organiseren we een community-activiteit waarbij bewoners gezamenlijk hun spullen afvoeren. Er wordt een container geplaatst en een mobiele koffiebar zorgt voor een gezellige sfeer. Dit versterkt de onderlinge band tussen de bewoners en creëert een gevoel van saamhorigheid tijdens het project.
Heijmans B’woond
Slim verduurzamen, comfortabel wonen
Een aanpak om bestaande woningen slimmer te verduurzamen, met een realistisch én betaalbaar plan.
