Van tuinstad naar veerkrachtige wijk voor iedereen

Het buurtgevoel blijft overeind in de Van Deysselbuurt, dat is sterk naar voren gekomen tijdens de buurtparticipatie.  De wijk wordt slim ingedeeld: parkeerzones aan de achterzijde van de woningen en (gezamenlijke) groene, autovrije zones aan de voorkant. Zo creëer je ruimtes waar je kunt ontspannen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De gezamenlijke binnentuinen en actieve plinten - denk aan winkelruimtes en maatschappelijke voorzieningen - zijn belangrijke elementen die terugkomen in het ontwerp. Hier kunnen buurtbewoners elkaar makkelijk ontmoeten. Al die factoren samen maakt dat de hele buurt socialer wordt ingericht.

Voor de huidige bewoners er een terugkeerregeling. Zodra de bestaande woningen gesloopt of gerenoveerd worden, kunnen de bewoners doorstromen naar een nieuw opgeleverde woning. Daarom wordt er eerst ingezet op het realiseren van sociale- en middeldure huurwoningen, daarna worden pas de koopwoningen gebouwd. De nieuwe wijk biedt een groot scala aan verschillende soorten woningen voor elke huishoudenssamenstelling: van studio’s voor jongeren, gelijkvloerse appartementen voor ouderen en 4- en 5-kamer woningen voor gezinnen. Op deze manier is er voor iedereen een passend thuis.

Om de sociale cohesie te verbeteren is het van belang dat 'oude' en 'nieuwe' bewoners elkaar regelmatig ontmoeten. Een mooi voorbeeld is de samenwerking met Home - VoorUit, waarbij studenten in ruil voor huisvesting de huidige bewoners helpen met bijvoorbeeld een (tijdelijke) verhuizing of ze digitaal wegwijs maken. Zo versterk je de sociale samenhang tussen alle lagen van de bewoners. Dit is ook één van de redenen waarom bij het ontwerp van de gebouwen verschillende ontmoetingsruimtes worden gerealiseerd. Hetzelfde geldt voor de binnenterreinen en autovrije woonstraten. Een klein zitje nodigt al uit om elkaar te ontmoeten. Het zit vaak in de details, waardoor mensen makkelijker in contact komen.

Beluister de podcast: de mens centraal in stadswijken op Spotify.

Heijmans en haar partners kijken bij de herstructurering van deze wijk nog verder. Er wordt ingezet op alle pijlers. De gemeente Amsterdam creëert een nieuwe (basis)school, er komt een jongerencentrum voor talentontwikkeling en een buurtcentrum 2.0 waar bewoners elkaar leren kennen en kunnen koken. Het stimuleren en faciliteren van ondernemerschap is belangrijk in de wijk. Ook zonder diploma’s of perfecte taalbeheersing hebben bewoners vaak waardevolle talenten en slimme ideeën. Bewoners kunnen zo bij de Eendagszaak laagdrempelig experimenteren met ondernemen zonder direct vast te zitten aan de huur van een (winkel)pand. Hierdoor creëer je kansen voor groeiende ondernemers.