Nieuws
![Beaugaard artist impression]()
Van visie naar wijk: de ontwikkeling van Beaugaard
Beaugaard is een nieuwe, groene woonwijk in Hellevoetsluis die gefaseerd wordt ontwikkeld en in totaal ruimte biedt aan circa 1.000 woningen. In de eerste fase worden ongeveer 360 koop- en (sociale) huurwoningen gerealiseerd, verdeeld over meerdere woonbuurten met elk een eigen karakter binnen een samenhangend geheel. Heijmans ontwikkelt Beaugaard samen met de gemeente Voorne aan Zee en twee andere ontwikkelpartners. De wijk wordt ruim en autoluw opgezet, met veel aandacht voor groen, water, biodiversiteit en het welzijn van bewoners. Op deze manier ontstaat een prettige leefomgeving voor verschillende doelgroepen.
Uitdaging
Hoe ontwikkel je een nieuwe woonwijk die inspeelt op de grote woningbehoefte én tegelijkertijd bijdraagt aan het welzijn van bewoners, sociale samenhang en een toekomstbestendige leefomgeving? De uitdaging in Beaugaard is om niet alleen woningen toe te voegen, maar een gebied te ontwikkelen dat vanaf het begin duurzaam en groen is ingericht en waar een sterke, leefbare gemeenschap kan ontstaan.
Oplossing
Heijmans ontwikkelt Beaugaard als een samenhangende, groene woonwijk met oog voor mens en omgeving. Door de wijk gefaseerd en in nauwe samenwerking met de gemeente en partners te ontwikkelen, ontstaat ruimte voor een brede mix aan woningtypen, ontmoeting en een gezonde leefomgeving. Duurzame woonconcepten, de inzet van onze werkwijze Welzijn en een groene, klimaatadaptieve inrichting zorgen ervoor dat Beaugaard klaar is voor de toekomst.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Impactscan uit werkwijze Welzijn
Met de impactscan is vroegtijdig kwantitatief en kwalitatief inzicht verkregen in wat er speelt in de omgeving van Beaugaard en wat bewoners nodig hebben. Samen met de gemeente en welzijnsorganisatie Stichting Push zijn de resultaten uitgewerkt in concrete en meetbare interventies. Zo is welzijn geen bijvangst, maar een uitgangspunt van deze gebiedsontwikkeling.
Brede samenwerking
De ontwikkeling van Beaugaard is het resultaat van een brede samenwerking tussen ontwikkelpartners, de gemeente Voorne aan Zee (zowel ruimtelijk als sociaal domein) en welzijnsorganisaties. Door deze samenwerking worden ruimtelijke keuzes en sociale ambities met elkaar verbonden. Dit zorgt voor een wijk die niet alleen fysiek goed is ontworpen, maar ook sociaal sterk is ingericht en aansluit bij de behoeften van verschillende doelgroepen.
Heijmans Horizon
In de eerste fase van Beaugaard, het deelproject Appelgaard, realiseert Heijmans de nieuwe generatie Horizon‑woningen. Deze woningen worden CO₂‑neutraal geproduceerd in de eigen fabriek van Heijmans en zijn gebouwd met natuurlijke, biobased materialen zoals hout. Ze zijn uitgerust met moderne installaties, waaronder een intelligente warmtepomp voor ventilatie, verwarming en comfortkoeling. Bijna alle woningen beschikken over energielabel A++++, waarmee ze klaar zijn voor de toekomst.
Aandacht voor groen, biodiversiteit, klimaatadaptatie
Groen speelt een centrale rol in Beaugaard, met veel aandacht voor biodiversiteit, klimaatadaptatie en circulariteit. Een bijzonder voorbeeld hiervan is het oogsten en hergebruiken van bestaande bomen binnen het plangebied. In plaats van ze te kappen en af te voeren zijn bomen zorgvuldig verplaatst en opnieuw ingepast in de wijk. Zo blijven waardevolle bomen behouden en dragen ze bij aan het voorkomen van hittestress, het vasthouden van water en aan een gezonde leefomgeving voor mens en dier.
Gezonde, groene en klimaatadaptieve wijk
Vanaf het allereerste moment is in Beaugaard nagedacht over natuur en welzijn. Door veel ruimte voor bomen, water en groenstructuren bevorderen we de biodiversiteit en is de wijk voorbereid op een veranderend klimaat, met verkoeling op warme dagen en ruimte voor wateropvang. Tegelijk draagt deze groene opzet samen met andere interventies bij aan leefkwaliteit en welzijn: bewoners wonen hier in een prettige, gezonde omgeving die uitnodigt om buiten te zijn, elkaar te ontmoeten en duurzaam te leven.
