Netbewust bouwen binnen de grenzen van het energienet

Bij gebiedsontwikkeling INCK in Eindhoven laten we zien dat het kan. Samen met woningcorporatie Woonbedrijf en gemeente Eindhoven ontwikkelen en bouwen we een stedelijk woongebied met 400 sociale huur- en koopwoningen. Collectieve warmtepompen, warmtebuffers, een centrale batterij, laadvoorzieningen en extra zonnepanelen zorgen ervoor dat pieken en dalen in energievraag beter op elkaar aansluiten. Zo wordt beschikbare netcapaciteit slimmer benut.

Gemeente Eindhoven wil richting 2040 zeker 40.000 woningen toevoegen aan het bestaande stedelijke gebied. Tegelijkertijd staat het elektriciteitsnet onder druk, waardoor woningbouw niet langer vanzelfsprekend is. Daarom vraagt bouwen in tijden van netcongestie om een andere aanpak. Bij INCK ontwerpen we vanaf de eerste schets vanuit een kleinere netaansluiting dan gebruikelijk en stemmen we het energiesysteem daarop af. Daarmee maken we een ontwikkeling mogelijk die met een traditionele aanpak moeilijk realiseerbaar zou zijn.

Het energiesysteem van INCK bestaat uit meerdere slimme energieoplossingen die elkaar versterken. Collectieve warmtepompen halen warmte uit de bodem voor verwarming en warm water. Warmtebuffers slaan deze energie tijdelijk op, waardoor pieken in de energievraag worden afgevlakt. Daarnaast vangt een centrale batterij van 100 kWh schommelingen in stroomverbruik op en levert extra capaciteit wanneer de opbrengst van zonnepanelen onvoldoende is.

Zo ontstaat een flexibel energiesysteem dat meebeweegt met de beschikbare netcapaciteit. Op drukke momenten verbruikt het minder stroom, terwijl het op rustige momenten juist energie opslaat. Voor bewoners gebeurt dit volledig automatisch.

Om een wijk ook na oplevering comfortabel, betaalbaar en duurzaam te laten functioneren, is slim energiegebruik essentieel. Het Heijmans Energie Management Systeem (HEMS) stuurt warmtepompen, batterijen en laadvoorzieningen automatisch aan op momenten waarop voldoende capaciteit beschikbaar is. Daardoor verschuift de energievraag naar rustigere momenten op het net.

Voor bewoners verandert er weinig. Comfort en gebruiksgemak blijven het uitgangspunt. Tegelijkertijd dragen zij ongemerkt bij aan een betere balans op het energienet. Prikkels zoals voordeliger laden op rustige momenten of het gebruik van een centrale laadhub maken dat nog aantrekkelijker.