Content
![NOORDERHAVEN_ZUTPHEN_10-25_0014 (1)-min (1)]()
We houden de voeten droog, maar brengen ook leven in de wijk. Dat is de kracht van water.
Water bepaalt hoe we wonen, leven en bouwen. In Zutphen komt dat letterlijk samen in de wijk Noorderhaven. Waar ooit fabrieksterreinen lagen, is een levendige woonwijk ontstaan direct aan de IJssel. Een plek waar water geen bedreiging is, maar een verbindende kracht.
Herbert Jolink van Waterschap Rijn en IJssel was vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling. “Voor ons was dit project bijzonder, omdat hier twee werelden samenkomen: waterbeheer én waterveiligheid. We wilden zorgen voor droge voeten én een gezonde leefomgeving.”
Water als uitgangspunt
De wijk ligt op de grens van stad en rivier. Dat vraagt om slim omgaan met water. “Elke druppel die hier valt, willen we de grond in krijgen,” vertelt Herbert. “Dat voorkomt wateroverlast en houdt het grondwater op peil. Tegelijkertijd moeten we rekening houden met hoogwater in de IJssel. Dat maakt de opgave extra interessant: hoe combineer je waterveiligheid met prettig wonen aan de rivier?”
Regenwater wordt in Noorderhaven lokaal opgevangen en geïnfiltreerd via wadi’s, drainleidingen en infiltratiekratten. Midden in de wijk ligt een waterplein dat niet alleen regenwater opvangt, maar ook verkoeling biedt op warme dagen. “Het is een plek waar kinderen spelen en bewoners elkaar ontmoeten en waar ze letterlijk ervaren wat water doet.”
Samen oplossingen vinden
Bouwen aan het water vraagt om balans tussen ambitie en veiligheid. Heijmans wilde graag woningen dicht bij de dijk realiseren. “Voor ons betekende dat maatwerk,” zegt Herbert. “We moeten de dijk kunnen inspecteren en onderhouden.” Door goed overleg kwamen de partijen tot een oplossing: een damwand die fungeert als extra waterkering. “Zo konden de woningen dichter naar het water, zonder risico voor de dijk. Dat is echt een resultaat van samenwerken.”
Leren door te doen
Het project levert waardevolle lessen op voor de toekomst. “Infiltratie dicht bij de dijk vraagt om zorgvuldige afwegingen,” vertelt Herbert. “Je wilt water vasthouden, maar ook stabiliteit garanderen. Dat soort puzzels los je alleen op als je elkaar vertrouwt en open communiceert.”
De wijk laat zien dat duurzaamheid en veiligheid hand in hand gaan. “Het is geen kwestie van óf-óf, maar van én-én. Je kunt water vasthouden, ruimte geven én veilige dijken behouden, zolang je samenwerkt.”
Een wijk die met het water leeft
Herbert kijkt met trots naar het resultaat. “Het is een prachtige wijk geworden, met veel groen, zicht op de rivier en ruimte voor water. We hebben laten zien dat samenwerken loont: gemeente Zutphen, ontwikkelaar Heijmans en het waterschap stonden samen voor één doel: een wijk die veilig, toekomstbestendig en prettig bewoonbaar is.” In Noorderhaven leeft de wijk mét het water, niet ertegen. “We houden de voeten droog, maar brengen ook leven in de wijk. Dat is de kracht van water.”
