De kwaliteit van mijn woning is enorm verbeterd

Meer dan 50 jaar geleden verhuisde Roel Bezem met zijn ouders naar de Teniersflat. Hoewel de flat zelf in al die jaren nauwelijks veranderde, zag hij veel bewoners komen en gaan. “Misschien ben ik wel de langstzittende bewoner”, zegt hij. Nog altijd woont hij er met veel plezier, al waren de renovatiewerkzaamheden meer dan welkom. “We hadden veel last van tocht en geluidsoverlast. Ik ben blij dat dat nu wordt aangepakt.”

Inspraak van bewoners

In samenwerking met woningcorporatie ZOwonen werkt Heijmans aan de bouw en renovatie van verschillende woonprojecten. Een van de opdrachten: het verduurzamen van 235 sociale huurwoningen, waarvan 100 in de Teniersflat en 132 in de tegenovergelegen Jos Klijnenflat. De appartementen, die eerder energielabel E, F of G hadden, worden opgewaardeerd naar A+ en volledig gasloos gemaakt. Een flinke operatie, waarbij ook de bewoners nauw betrokken zijn. Bezem: “We waren van begin af aan op de hoogte van de plannen en kregen bij bepaalde keuzes inspraak. Zo heb ik bijvoorbeeld gekozen voor openslaande ramen en lichte kozijnen.”

Heldere communicatie

Bewonersbegeleider Kirsten Kooman is gedurende het hele project aanwezig om bewoners voor te bereiden op de werkzaamheden en hun vragen te beantwoorden. Die duidelijke communicatie waardeert Roel Bezem. “Ik weet altijd precies wanneer de werkzaamheden plaatsvinden en hoelang ze duren. Kirsten loopt hier regelmatig rond, en ik kan haar altijd aanspreken met vragen of ideeën.” Is zij even niet in de buurt, dan gebruikt Bezem de Heijmans B’woond-app. “Meestal krijg ik snel een reactie.”

Vervangende woning

De meest ingrijpende fase van het project – waarin alle woningen voorzien werden van nieuwe puien en kozijnen aan de voor- en achterkant – is net afgerond. Tijdens deze werkzaamheden kregen bewoners de optie om tijdelijk in een vervangende woning te verblijven. Roel Bezem sloeg dat aanbod af. Als verzamelaar en reparateur van oude videocamera’s wilde hij er zeker van zijn dat zijn apparatuur niet beschadigde. Vooraf sprak hij met de uitvoerder af waar hij zijn spullen veilig kon opbergen. “Een deel heb ik in de kelderbox gezet, de rest bleef in mijn appartement. Wat hier stond, heb ik zorgvuldig ingepakt en afgeplakt om beschadiging te voorkomen. Gelukkig werkten de bouwvakkers heel netjes, dus al mijn spullen hebben de werkzaamheden goed doorstaan.”

Vragen stellen

Roel Bezem werkte veertig jaar in de installatietechniek en volgt de bouwwerkzaamheden daarom met extra belangstelling. “In de volgende fase worden er warmtepompen op het dak geïnstalleerd. Daar heb ik zelf jarenlang mee gewerkt, dus ik stel er graag vragen over en ben benieuwd hoe het uitpakt.” Door zijn interesse is Bezem goed op de hoogte van alle ontwikkelingen, en die kennis deelt hij graag met buren die vragen hebben.

Kwaliteitsverbetering

Sommige buren klagen weleens over de geluidsoverlast van de werkzaamheden, maar Bezem ziet dat als onderdeel van het renovatieproject. Bovendien is de overlast tijdelijk, en krijgen ze er iets moois voor terug. “De kwaliteit van de woning is nu al enorm verbeterd, en dan zijn de werkzaamheden nog niet eens afgerond.” Het enige wat Bezem jammer vindt, is dat hij straks zijn ruime garage in de kelder moet inleveren. Die maakt plaats voor gezamenlijke voorzieningen, zoals een fietsenstalling. “Ik krijg wel een nieuwe berging, maar die is niet zo groot als mijn oude. Dat is voor mij eigenlijk het enige minpunt van de renovatie.”

Stilte in de flat

Voor Roel Bezem is de verbeterde isolatie het grootste pluspunt. “Mijn appartement is een stuk stiller geworden, en ik verwacht dat mijn stookkosten ook zullen dalen.” Binnenkort begint de tweede en laatste fase van het project, waarin alle radiatoren worden vervangen en de woningen worden aangesloten op het warmtenet. Bezem kijkt uit naar deze laatste stap. “Deze renovatie was hard nodig. De flat ziet er nu een stuk moderner uit en ik hoop dat hij straks weer minstens 50 jaar meegaat.”