Content
![Waterviolier, Nuenen]()
Gemeenten staan voor een concrete opgave: nieuwe wijken aardgasvrij opleveren, betaalbaar en betrouwbaar. In De Groote Wielen (Rosmalen) pakt 's-Hertogenbosch die regie zelf. Met Heijmans als partner ontwerpt, aanlegt en beheert de gemeente een warmtenet voor ruim 900 nieuwbouwwoningen, gevoed door lokale energie uit de Groote Wielenplas.
Nieuwbouwwoningen mogen sinds 2018 niet meer op gas. Alternatieven zoals warmtepompen en warmtenetten vragen om regie en samenwerking die gemeenten niet altijd hebben. Wachten op een marktpartij die het oppakt is geen optie meer. 's-Hertogenbosch kiest voor eigenaarschap en trekt de warmtetransitie naar zich toe.
Wat De Groote Wielen bijzonder maakt
De Groote Wielenplas levert zowel warmte als koude. In de zomer wordt warmte uit het water gewonnen en opgeslagen in de bodem via een WKO-systeem. In de winter wordt die opgeslagen warmte opgepompt om woningen te verwarmen. Datzelfde systeem zorgt in de zomer voor koeling. Lokaal, duurzaam en zonder fossiele brandstoffen.
's-Hertogenbosch richt een eigen warmtebedrijf op en wordt eigenaar van het warmtenet. Dat geeft publieke regie over tarieven, betrouwbaarheid en uitbreiding. Nieuwe wetgeving, de Wet collectieve warmte, maakt dit mogelijk en geeft gemeenten meer verantwoordelijkheid voor warmtenetten.
Het warmtenet start met ruim 900 woningen in De Groote Wielen Noord. De infrastructuur is ontworpen om door te groeien naar ruim 2.000 woningen in dezelfde wijk. Daarna worden ook andere wijken in 's-Hertogenbosch verkend. Heijmans verzorgt het voortraject en denkt creatief mee, en is verantwoordelijk voor het ontwerp, de aanleg en het langdurig onderhoud.
Slimme bodemenergie als basis voor de hele wijk
Het warmtenet verbindt woningen via ondergrondse leidingen met een centraal energiesysteem. In elke woning wordt het water verder opgewarmd voor ruimteverwarming en warm kraanwater via een warmtepomp. Het systeem werkt seizoensgebonden: warmte opslaan in de zomer, benutten in de winter. Koude opslaan in de winter, benutten in de zomer. Bewoners krijgen zo het hele jaar comfort, zonder gasaansluiting en zonder hoge energierekening.
De energietransitie vraagt om samenwerking en vertrouwen. Door slim gebruik te maken van bodemenergie verlagen we de CO₂-uitstoot én verhogen we het comfort.
Een wijk die klaar is voor de toekomst
Ruim 900 woningen aardgasvrij, gevoed door lokale energie uit de directe omgeving. Geen afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, geen wachten op een marktpartij. De gemeente 's-Hertogenbosch bewijst dat publieke regie in de warmtetransitie werkt, en dat Heijmans de partner is die dat mogelijk maakt.
Het concept is schaalbaar. Van nieuwe wijken tot bestaande bouw, van één gemeente tot meerdere regio's. Heijmans denkt mee over de warmtestrategie voor je locatie, van eerste verkenning tot langdurig beheer.
