Project
![WoonST-conceptwoningen Aarlesche Erven, Best]()
Wonen in De Nieuwe Erven
Aan de rand van Veldhoven ligt de nieuwe wijk Zilverackers in een prachtige groene omgeving. Ze wordt gevormd door verschillende buurten, kernen en gehuchten. Net als de andere buurten in de wijk heeft buurt De Nieuwe Erven zijn eigen karakter en sfeer. Hier realiseert Heijmans vijftig duurzame grondgebonden WoonST-conceptwoningen. De gestandaardiseerde WoonST-woning is een specifiek type Heijmans Huismerkwoning met een open keuken, twee slaapkamers plus een vaste trap naar de zolder.
Uitdaging
Hoe creëer je vijftig duurzame WoonST‑woningen die passen in het groene, agrarische landschap van De Nieuwe Erven, terwijl de bouw in fases plaatsvindt en meerdere partijen tegelijk werken? Dit vraagt om slimme afstemming, behoud van kwaliteit en voldoende tempo, zodat elke fase goed op elkaar aansluit en de wijk als één rustig, samenhangend geheel kan ontstaan.
Oplossing
Heijmans gebruikt hiervoor het gestandaardiseerde WoonST‑concept, aangevuld met een sterk energieconcept en een ontwerp dat mooi aansluit op het landschap. Door vanaf het begin nauw samen te werken met de corporatie, gemeente en omliggende partijen blijft het proces voorspelbaar en efficiënt. Zo ontstaat een toekomstbestendige wijk waarin duurzaamheid, kwaliteit en samenhang vanzelfsprekend samenkomen.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken
Energieconcept
De WoonST-woningen zijn allemaal gasloze nul-op-de-meterwoningen dankzij het speciale energieconcept. Met zonnepanelen op het dak zijn de huizen in principe zelfvoorzienend in energie. 45 woningen zijn daarnaast uitgerust met warmtepomp en bodembron. De overige vijf huizen hebben geen bodembron maar zijn voorzien van een PVT-systeem: onder de zonnepanelen zijn warmtewisselaars voor de warmtepomp gemonteerd. Hierdoor profiteren bewoners maximaal van de gratis beschikbare energie en warmte.
Passende huismerkwoning
De gestandaardiseerde WoonST-conceptwoningen is een gezamenlijke uitvraag van dertien corporaties en negen gemeenten uit het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE). Heijmans heeft deze uitvraag naar zich toe kunnen halen door hiervoor een passende huismerkwoning aan te bieden. Hierdoor dalen de bouwkosten en wordt het bouwproces versneld.
Specifiek ontwerp
Een geselecteerde architect heeft een specifiek ontwerp gemaakt voor de WoonST-woningen dat esthetisch aansluit bij de voormalige agrarische omgeving. Zo zijn de deuren vormgegeven als ‘staldeuren’ met daarvoor een ‘landhuis’. Mede door het afwisselend metselwerk gaan de huizen op in het boerenlandschap.
Groene omgeving
Wonen in een gezonde leefomgeving is geen loze belofte in De Nieuwe Erven. De vijftig WoonST-woningen zijn volledig in harmonie met de groene omgeving. Niet alleen zijn de gevels voorzien van nestgelegenheden voor verschillende vogelsoorten en vleermuizen. Ook de naaste omgeving is verrijkt met bos, struiken en grasvelden. Zo verblijven bewoners van de duurzame WoonST-woningen in een energiezuinig huis dat volledig opgaat in het groene boerenlandschap van Zuidoost-Brabant.
Bouwstromen
Samen sneller en slimmer bouwen
Binnen een bouwstroom bundelen woningcorporaties en Heijmans hun vraag naar nieuwe woningen en werken we met één vast team en een gestandaardiseerd woningconcept. Hierdoor is er minder afstemming nodig, blijft het proces voorspelbaar en kunnen we het bouwtempo verhogen. Zo realiseren we kwalitatieve, duurzame en betaalbare woningen die bijdragen aan een leefomgeving die klaar is voor de toekomst.
