Project
![WoonST-conceptwoningen De Nieuwe Erven, Veldhoven]()
Wonen in balans met het Brabantse landschap
Tussen het Brabantse Best en buurtschap Aarle ligt een bijzonder landschap met weilanden, waterlopen, bomen, bos en boerderijen. Dit vormt de inspiratie voor de nieuwe woonwijk Aarlesche Erven met vier deelbuurten waaronder De Waarden. In deze buurt realiseert Heijmans zeventien duurzame grondgebonden WoonST-conceptwoningen ofwel een specifiek type Heijmans Huismerkwoning met een open keuken, twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze betaalbare, duurzame en sociale woningen gaan mooi op in de groene en gezonde Brabantse leefomgeving.
Uitdaging
Hoe bouw je snel nieuwe, betaalbare en duurzame woningen, terwijl het groene en dorpse karakter van de omgeving behouden blijft? Dit vroeg om een slimme manier van ontwerpen en bouwen, zodat de conceptwoningen goed aansluiten op de bestaande omgeving en bewoners kunnen rekenen op een prettige, toekomstbestendige leefomgeving.
Oplossing
Door op de locatie nauw samen te werken met andere aannemers, corporatie ’thuis en de gemeente Best ontstaat een energiezuinig en toekomstgericht woonaanbod. Slimme warmtepomptechniek, een zorgvuldige architectonische uitstraling en een groene, bio diverse inrichting vormen samen een comfortabele woonomgeving die efficiënt wordt gerealiseerd.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken
Energiezuinig
De gasloze WoonST-woningen onderscheiden zich door hun geavanceerd verwarmings- en koelsysteem, waarbij gebruik wordt gemaakt van warmtepomp en bodembron. Deze slimme technologie zorgt voor een maximaal comfort en optimale energiebesparing. Zo voldoen de prefab WoonST-woningen aan de strenge normen van het huidige Bouwbesluit ofwel Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Architectuur
Esthetisch passen de WoonST-woningen van Aarlesche Erven perfect in het Brabantse boerenlandschap. Zo is gekozen voor een mooie uitstraling met drie verschillende kleuren metselwerk, inclusief metselwerkverbijzonderingen en kleurvlakken. Ook worden de huurwoningen voorzien van betonnen luifels en -banden. Het ‘spelen’ met de gevels maakt dat de WoonST-woningen bovendien opgaan in de groene ruimte om hen heen.
Helder doel
De gestandaardiseerde WoonST-conceptwoning is een gezamenlijke vraag van dertien corporaties en negen gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) aan Heijmans. Het heldere doel is het verlagen van bouwkosten, versnellen van het bouwproces en het realiseren van meer betaalbare, duurzame en sociale huurwoningen om de krapte op de woningmarkt te verminderen.
Groene leefomgeving
De zeventien WoonST-woningen zijn volledig in harmonie met de groene leefomgeving. Niet alleen zijn de gevels voorzien van nestgelegenheden voor verschillende vogelsoorten en vleermuizen. Ze krijgen ook een groen uiterlijk door de begroeiing met planten. Verder wordt de naaste omgeving verrijkt met bos, struiken en grasvelden. Bovendien is de waterhuishouding in balans dankzij de aanwezige wadi’s.
Bouwstromen
Samen sneller en slimmer bouwen
Binnen een bouwstroom bundelen woningcorporaties en Heijmans hun woningvraag en werken we met één gestandaardiseerd woningconcept en een vast team. Dit zorgt voor minder afstemming, voorspelbare processen en een hoger bouwtempo. Zo realiseren we betaalbare, kwalitatieve en duurzame woningen die bijdragen aan een toekomstbestendige leefomgeving.
