Project
![Horizon Zeewolde_2]()
88 houten woningen
Bewoners van de Antony Moddermanstraat in de Eindhovense wijk ’t Ven wonen duurzaam, energiezuinig én comfortabel. Voor deze groep huurders van woningcorporatie ’thuis bouwde Heijmans 88 Horizonwoningen, waarvan de draagconstructie bestaat uit hout. Dankzij de prefabdelen van deze houtskeletbouwwoningen, zijn de huizen op locatie geassembleerd. Bovendien is ventileren, verwarmen en koelen mogelijk door een luchtverwarmingssysteem in de vaste kern van de woning. Zo profiteren bewoners optimaal van een gezond leefklimaat.
Uitdaging
Heijmans realiseert duurzame, betaalbare en gezonde woningen binnen een bestaande wijk, waarbij traditionele bouwmethoden worden vervangen door houtskeletbouw. Dit vraagt om nauwe samenwerking tussen gemeente, woningcorporatie en Heijmans om niet alleen energie-efficiëntie en betaalbaarheid te waarborgen, maar ook om bewoners goed te begeleiden bij het gebruik van deze nieuwe woningen en de herinrichting van de openbare ruimte met meer groen en biodiversiteit.
Oplossing
Woningcorporatie ‘thuis, gemeente Eindhoven en Heijmans onderschrijven elkaars duurzame ambitie. Dit leidt tot een integrale samenwerking, van ontwerp en ontwikkeling tot realisatie. Hiervoor hebben de drie sparringpartners hun krachten gebundeld. Zo heeft de woningcorporatie het voortouw genomen in het ontwikkelproces, actief gesteund door de gemeente. En Heijmans zet zijn kennis en kunde in om de bouw soepel te laten verlopen. Daarnaast worden bewoners actief betrokken via duidelijke communicatie en begeleiding, zodat zij optimaal kunnen profiteren van de voordelen van deze nieuwe woonvorm.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Biobased
Bij de bouw van de houtskeletbouwwoningen maakt Heijmans gebruik van natuurlijke grondstoffen. De houten wanden zijn bijvoorbeeld gevuld met cellulose voor de benodigde isolatie. Daarnaast kent de bouw van Horizonwoningen nul CO2-emissie door minimaal gebruik van beton. Bovendien worden de installaties direct in de houten wanden geïntegreerd, waarna Heijmans de prefab bouwelementen in slechts één dag op locatie aan elkaar monteert.
Herinrichting straat
Tegelijkertijd met de bouw van de Horizonwoningen wordt de Antony Moddermanstraat duurzaam heringericht. Zo plaatst Heijmans de parkeerhavens buiten de straat, is hemelwateropslag mogelijk door de aanleg van wadi’s, krijgt de straat vijftig procent meer beplanting en streeft men naar groene tuinen.
Circulair slopen
Bij het slopen van de oude woningen zorgt Heijmans dat bestaande onderdelen zoveel mogelijk bewaard blijven. Bijvoorbeeld binnendeuren, trapleuningen. keukenkastjes en lampenkappen. Door het specifieke formaat krijgen ze via de ‘Kringsloopwinkel’ gratis een tweede leven bij andere wijkbewoners. Ook bestaande planten en bomen uit voor- en achtertuinen krijgen een tweede kans. Vóór de sloop graven omwonenden ze onder het mom van ‘struikroven’ uit en zetten ze elders weer neer.
Groene tuininrichting
Bij een gezonde en duurzame leefomgeving hoort ook een groene tuininrichting. Daarom krijgt elke bewoner een tuinplan. Dit plan biedt handvatten en ideeën voor een groene tuin met de juiste bestrating. Bovendien wordt met de bewoners overlegd over de beste aanpak en krijgen ze hun zogeheten tussentuin al ingezaaid en wel bij de nieuwe Horizonwoning.
Bouwstromen
Samen sneller en slimmer bouwen
Binnen een bouwstroom brengen woningcorporaties en Heijmans hun woonvraag samen en werken we met één gestandaardiseerd woningconcept en een vast team. Dit vermindert de hoeveelheid afstemming, zorgt voor een voorspelbaar proces en verhoogt het bouwtempo. Zo realiseren we betaalbare, kwalitatieve en duurzame woningen die bijdragen aan een leefomgeving die toekomstbestendig is.
