Thuis in Loppersum

Samen werken aan een veilig en toekomstbestendig Loppersum

Door gaswinning uit het Groningenveld is de bodem in de regio gaan dalen, wat heeft geleid tot aardbevingen. Deze bevingen zijn de oorzaak van schade aan tienduizenden woningen en gebouwen in Groningen. Loppersum ligt in het hart van het Groningse aardbevingsgebied. Om bewoners weer zekerheid en wooncomfort te bieden, werkt Heijmans hier aan de sloop en nieuwbouw van complete woonblokken. Door nauwe samenwerking met bewoners, opdrachtgevers en de gemeente ontstaat stap voor stap een vernieuwde, veilige woonomgeving.

Uitdaging

De aardbevingen in Groningen hebben diepe impact op woningen én bewoners. In Loppersum betekende dit dat veel bestaande woningen niet meer voldeden aan de eisen voor veiligheid en constructieve betrouwbaarheid. De uitdaging was om deze woningen te vervangen door aardbevingsbestendige nieuwbouw, midden in bestaande woonwijken. Daarbij moest niet alleen technisch zorgvuldig worden gewerkt, maar ook met oog voor bewoners, leefbaarheid en vertrouwen in het proces.

Oplossing

Heijmans koos voor een aanpak waarbij sloop en nieuwbouw zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. De nieuwe woningen zijn ontworpen en gebouwd volgens de actuele eisen voor aardbevingsbestendigheid. Tegelijkertijd was er veel aandacht voor bewonersbegeleiding en omgevingscommunicatie. Door bewoners actief te betrekken bij het bouwproces en bij het maken van keuzes, en door helder te communiceren over planning en uitvoering, bleef het project beheersbaar. Zo kon de wijk tijdens de werkzaamheden zo leefbaar mogelijk blijven.

Bijzonder door

Dit project kenmerkt zich door:

Aardbevingsbestendig en toekomstgericht

De woningen in Loppersum zijn volledig nieuw gebouwd en voldoen aan de geldende eisen voor aardbevingsbestendigheid. Daarmee bieden ze bewoners weer veiligheid en zekerheid. Daarnaast zijn de woningen gasloos uitgevoerd en voorzien van duurzame installaties. Goede isolatie en moderne techniek zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen, nu en in de toekomst.

Bewoners centraal

Bewoners werden intensief betrokken via informatiebijeenkomsten, individuele gesprekken en vaste bewonersbegeleiders. Heijmans richtte de 'Hoeskoamer' in als vaste ontmoetingsplek en spreekkamer in de wijk. Vanuit de Hoeskoamer konden bewoners laagdrempelig in gesprek met hun bewonersbegeleider. Zo was begeleiding altijd dichtbij en persoonlijk.

Werken in clusters

De herontwikkeling van deelgebied 2 is opgezet in vijf overzichtelijke clusters. Elk cluster bestaat uit een groep woningen die gezamenlijk wordt gesloopt en opnieuw opgebouwd. Deze clustering maakt een gefaseerde uitvoering mogelijk, waardoor niet de hele wijk tegelijk in aanbouw is. Voor bewoners betekent dit meer overzicht, duidelijkheid in planning en minder langdurige overlast. Tegelijkertijd blijft de samenhang in de wijk behouden.

Wisselwoningen als onderdeel van het proces

Tijdens de sloop- en nieuwbouwfase maakten veel bewoners tijdelijk gebruik van vervangende huisvesting. Dit vroeg om zorgvuldige afstemming en planning. Heijmans werkte hierbij nauw samen met opdrachtgever en bewoners om verhuismomenten goed te organiseren en bewoners tijdig duidelijkheid te geven. Zo werd ook deze fase onderdeel van een beheersbaar en zorgvuldig proces.