Verhaal
![Blent - hofwoningen - AI]()
Wonen in een verbonden en duurzame wijk
In de nieuwe Nijmeegse wijk Hof van Holland ligt deelgebied Blent. Hier bouwt Heijmans 120 grondgebonden Heijmans Huismerk koopwoningen. Deze moderne stadse rijwoningen staan straks in drie woonblokken met evenveel binnenhoven. Tussen de woonblokken in komt een autovrij gebied met wandelpaden waardoor verbinding in de wijk wordt bevorderd. Niet alleen zijn de moderne prefabhuizen van alle gemakken voorzien. Door toepassing van stadsverwarming en zonnepanelen wonen de bewoners hier bovendien comfortabel, duurzaam én energiezuinig.
Uitdaging
Blent ligt in een nieuw stedelijk woongebied waar veel woningen dicht op elkaar komen te staan. De opgave was om een compacte wijk te realiseren die toch prettig en overzichtelijk voelt, met voldoende ruimte voor ontmoeting en veilige routes voor bewoners. Daarnaast moest de wijk naadloos aansluiten op de omgeving en goed verbonden worden met bestaande groenstructuren.
Oplossing
Heijmans heeft de drie binnenhoven met elkaar verbonden via een autovrij wandelgebied dat doorloopt naar het Jozef van Hövellpark. Door paden, Delftse stoepjes en zitplekken toe te voegen, ontstaat een rustige, groene route die uitnodigt tot lopen en ontmoeten. Zo krijgt de wijk een open en toegankelijke structuur waar bewoners elkaar vanzelf tegenkomen.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier bijzondere kenmerken.
Dorps én stedelijk
De 120 Heijmans Huismerkwoningen liggen vlakbij de rivier de Waal en het centrum van Nijmegen. De grondgebonden koophuizen hebben een tuin en parkeervoorzieningen. In deze stedelijke omgeving geeft dit een mooi dorps karakter aan Blent. Bovendien zijn diverse voorzieningen dichtbij: het nieuwe stadshart Hart van de Waalsprong, met de fiets de brug over naar het oude centrum en op twee minuten lopen is een treinstation.
Waaierwoning
In Blent realiseert Heijmans twee typen Heijmans Huismerkwoningen: een tweelaagse woning met kap (B01) en een drielaagse woning met plat dak (B04). Beiden typen huizen zijn van alle gemakken voorzien zoals een open keuken en badkamer. Vanwege de specifieke vorm van de binnenhoven realiseert Heijmans ronde vormen met waaierwoningen, waarbij een aantal huizen taps toelopende muren krijgt. Dit zorgt voor een mooie draaiing in de woonblokken.
Architectuur
Door de standaardisatie van de Heijmans Huismerk koopwoningen kunnen deze snel worden gerealiseerd. Voor de esthetische diversiteit is gekozen voor baksteenarchitectuur in de gevels. Zo wordt gewerkt met fraaie metselwerkdetails rond voordeurpartijen, dakranden en verticaal uitstekend metselwerk. Hierdoor krijgen de woningen een aantrekkelijke afwisselende uitstraling.
Natuurinclusief
Natuurinclusief bouwen staat voorop in Blent. Als maker van een gezonde leefomgeving voorziet Heijmans de gevels van de Heijmans Huismerkwoningen van nestgelegenheden voor diverse vogelsoorten en vleermuizen. Ook worden speciale insectenblokken aangebracht en kan de huismus zich vestigen onder de eerste paar dakpannen.
Heijmans Huismerk Grondgebonden woningen
Conceptueel bouwen, uniek wonen
Dé oplossing om iedere doelgroep betaalbaar in te laten wonen.
Met volop keuze in woningtypen en gevels creëren we een gevarieerd straatbeeld.
