Project
![Horizon Eindhoven Drone]()
Van volkswijk naar duurzame leefomgeving
De Gildebuurt in Eindhoven ondergaat een complete transformatie. De 119 verouderde sociale huurwoningen maken plaats voor 229 duurzame nieuwbouwwoningen, gerealiseerd in nauwe samenwerking met bewoners, Heijmans, BAM en woningcorporatie ’thuis. Het doel: een groene, gezonde wijk waar bewoners van alle leeftijden zich thuis voelen.
Uitdaging
Hoe voeg je nieuwe woningen toe in een wijk met cultuurhistorische waarde, weinig vrije ruimte en hoge duurzaamheidsambities? De vraag naar extra woningen was urgent, terwijl bewoners de groene identiteit wilden behouden. Ook moest rekening worden gehouden met monumentale bomen en de wens voor een meer sociale, veilige buurt.
Oplossing
Door intensieve samenwerking tussen Heijmans en BAM en vroege betrokkenheid van bewoners is een toekomstbestendig ontwerp ontstaan. Autoluwe straten, inheemse beplanting, wadi’s en duurzame Horizonwoningen vormen de basis. Tegelijkertijd wordt sneller gebouwd doordat beide aannemers parallel werken.
Bijzonder door
De combinatie van cultuurhistorie, intensieve bewonersparticipatie, duurzame ambities en slim gefaseerde bouw die anderhalf jaar tijdwinst opleverde.
Duurzame wijk met mix van woningtypen
De nieuwe Gildebuurt biedt ruimte voor diverse doelgroepen: van studio’s tot gezinswoningen en levensloopbestendige appartementen. Naast 119 vervangende nieuwbouwwoningen worden 110 extra woningen gerealiseerd. Daarmee draagt het project significant bij aan de Eindhovense woningnood én aan de duurzaamheidsdoelen van woningcorporatie ’thuis.
Groen als verbindende factor
Door autoluwe straten ontstaat meer ruimte voor natuur. Inheemse beplanting, gevelgroen, wadi’s, een moestuin en speciale voorzieningen voor vogels en vleermuizen versterken de biodiversiteit. Ontmoetingspleinen rondom karakteristieke bomen nodigen uit tot contact, waardoor groen de sociale samenhang in de buurt bevordert.
Samen sneller bouwen
Heijmans en BAM bouwden gelijktijdig aan respectievelijk de Horizonwoningen en de appartementen. Door deze slimme aanpak is de bouwfase met anderhalf jaar verkort. Zowel gemeente, aannemers als woningcorporatie werkten nauw samen om logistieke uitdagingen, veiligheid en planning optimaal af te stemmen.
Monumentale bomen behouden
In het ontwerp is rekening gehouden met historische bomen, waaronder een 125 jaar oude plataan in de Bakkerstraat. De gemeente en woningcorporatie ruilden zelfs grond zodat de boom meer ruimte kreeg. Zo blijft het groene, cultuurhistorische karakter van de wijk behouden in de vernieuwde Gildebuurt.
Heijmans Horizon
Horizon woningen passen perfect bij de energie- en duurzaamheidsambities van woningcorporatie ’thuis. Ze zijn energiezuinig, comfortabel en snel te realiseren, waardoor de wijk sneller toekomstbestendig wordt.
