Verhaal
![Nuenen, Waterviolier - Energietransitie woningbouw - HEMS]()
Wonen in het groen van Nuenen-West.
In Nuenen-West ligt het project Waterviolier, een nieuw buurt ontwikkeld door Heijmans, met zestien sociale huurwoningen en zeventien koopwoningen. Het woningaanbod is heel divers, van twee-onder-een-kapwoningen tot en met levensloopbestendige woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond. De duurzame woningen liggen in een groene omgeving, vlak bij De Dommel, tussen Eindhoven en Helmond. Het gebied biedt goede voorzieningen, openbaar vervoer en een levendig centrum.
Uitdaging
Hoe bouw je een buurt met verschillende woningen die duurzaam en betaalbaar zijn, zonder het stroomnet te zwaar te belasten? Bij Waterviolier was het de kunst om slimme oplossingen te combineren, zodat bewoners prettig en toekomstbestendig kunnen wonen. Dat vroeg om samenwerking en heldere uitleg voor iedereen.
Oplossing
Heijmans heeft gekozen voor duurzame bouwmethoden, zonnepanelen op alle woningen en het Heijmans Energie Management Systeem. Door bewoners actief te begeleiden bij het gebruik van deze nieuwe technieken ontstaat een buurt waar energie slim wordt gedeeld en iedereen comfortabel kan wonen. Zo is Waterviolier klaar voor de toekomst.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Slim energiesysteem
De Huismerk woningen zijn uitgerust met het innovatieve Heijmans Energie Management Systeem (HEMS) en een accu voor energieopslag. Dit slimme systeem optimaliseert de energiehuishouding op prijs, gebruik en beschikbaarheid en voert de regie in de woning over het verbruik van de apparaten en energieopwekking. Het systeem bepaalt op basis van persoonlijke voorkeuren en gedrag wanneer de batterij gaat opladen of ontladen, hoe de laadsessie van de elektrische auto eruitziet, hoe het stookgedrag van de warmtepomp positiever verloopt én wanneer het douchewater wordt voorverwarmd.
Duurzame houtbouw
De sociale huurwoningen zijn gebouwd volgens het Heijmans Horizon-concept: energiezuinige, houtskeletbouw woningen gebouwd met biobased materialen. Ze zijn 100% CO2-neutraal geproduceerd in de Heijmans-fabriek in Heerenveen. Voor opdrachtgever Brussel Beheer een goed argument om te kiezen voor dit type duurzame huurwoningen. Deze woningen vormen bovendien een mooie aanvulling op het gevarieerde woningaanbod van Brussel Beheer door heel Nederland.
Bijzondere uitstraling
De koopwoningen van Waterviolier kenmerken zich door extra zorgvuldige detaillering en traditioneel metselwerk. Brabantse stijlkenmerken en de ruime opzet van de woningen – met bredere gevels dan gebruikelijk – passen perfect in de omgeving en geven de wijk een hoogwaardige uitstraling.
Diversiteit in woningen
Waterviolier biedt voor ieder wat wils. De koopwoningen variëren van ruime twee-onder-een-kapwoningen, hoek- en tussenwoningen en levensloopbestendige woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond. De huurwoningen hebben het predicaat sociale huur. Dit zorgt voor een gevarieerde wijk waar diverse bewoners met elkaar samenleven.
Heijmans Horizon
Duurzaam bouwen, gezond wonen
Duurzame woningen voor toekomstbestendige wijken en een gezondere leefomgeving. Gezond wonen met biobased materialen en een slimme klimaatinstallatie.
