Duurzaam wonen
In Nuenen-West bouwt Heijmans 16 woningen van het type Heijmans Horizon® XS. Vanaf het voorjaar van 2025 bieden deze sociale huurwoningen duurzame en comfortabele woonruimte aan een- en tweepersoonshuishoudens. “Een prettig binnenklimaat, een lage energierekening én CO2-neutraal geproduceerd, de voordelen spreken voor zich.”
Al 14 jaar maakt Heijmans conceptwoningen, vertelt Maarten van der Ceelen, projectmanager bij Heijmans Woningbouw BV. “Door te standaardiseren, kunnen we beter en sneller inspelen op de vraag naar duurzame, comfortabele en betaalbare woningen.” Ging het 14 jaar geleden nog vooral om woningen van traditionele bouwmaterialen als beton, sinds 2021 biedt Heijmans het concept Heijmans Horizon: toekomstbestendige houtskeletbouwwoningen die worden gemaakt in haar eigen CO2-neutrale houtskeletbouwfabriek in Heerenveen.
Duurzaamheid als uitgangspunt
De Heijmans Horizonwoningen rollen als bouwpakketten van de band in de fabriek. Maarten: “Duurzaamheid is in alle opzichten het uitgangspunt. Dat geldt voor het product en het gebruik. Zo gebruiken we FSC®-gecertificeerd hout de basis van de woning. Daarnaast gebruiken we cellulose als isolatie en één van de dakvlakken bestaat volledig uit zonnepanelen. Ook de manier waarop we de woningen bouwen is duurzaam. De fabriek produceert namelijk 100% CO2-neutraal, onder andere dankzij de zonnepanelen en een forse accu waarin de opgewekte energie wordt opgeslagen . En bij de montage van de woningen op locatie gebruiken we een elektrische bouwkraan.”
De woningen hebben een beganegrondverdieping met woonkamer, keuken en toilet. De eerste verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De zolder is op de tweede verdieping. Hier staat de installatie die helemaal is afgestemd op de houtskeletbouwwoning, een ventilatiewarmtepomp. “Die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en is energiezuinig.”
Door te standaardiseren, kunnen we beter en sneller inspelen op de vraag naar duurzame, comfortabele en betaalbare woningen.
Prettig binnenklimaat
“Het binnenklimaat is ’s zomers en ’s winters aangenaam en heel constant,” vervolgt Maarten. Is het binnen warmer, dan wordt koelere lucht van buiten aangevoerd. Is het verschil tussen buiten en binnen te groot, dan gaat het systeem actief koelen. Daarbij komt warmte vrij. Deze wordt gebruikt om het boilervat voor het warme tapwater te verwarmen. “Energiezuinig en daarmee beter voor het milieu en de energierekening van de bewoner.”
Elke dag één woning
Heijmans streeft ernaar elke dag één woning te produceren, één woning te monteren en één woning op te leveren. “De kracht van het concept zit hem in slim werken, met 2D-elementen voor wanden, vloeren en kap, een 3D-module voor hal, toilet en trap op de begane grond en een 3D-module voor badkamer, trap en overloop op de eerste verdieping. De 3D-modules stapelen we op de bouwplaats op elkaar. Het vergunningtraject kan worden gereduceerd tot 9 maanden. Van start bouw tot oplevering zijn slechts 6 maanden nodig.” Op termijn kan de fabriek opschalen naar 500 of zelfs 1000 woningen per jaar, zodat gelijktijdig meerdere projecten worden gemonteerd.
Alleen gebruiken wat er nodig is
In de fabriek wordt zo efficiënt mogelijk geproduceerd. “We gebruiken alleen wat er nodig is. Voor een Horizonwoning zijn tot 50% minder primaire grondstoffen nodig. Daarnaast moeten de Horizonwoningen minimaal net zo lang meegaan als een traditioneel gebouwde woning. We monteren de woningen zodanig dat ze remontabel zijn. Zo kunnen we in de toekomst grondstoffen en materialen opnieuw gebruiken.”
Van XS tot L
Horizonwoningen zijn er in verschillende modellen. De verschillen zitten met name in woonoppervlak, indeling en type dak. Horizonwoningen zijn geschikt voor zowel verkoop aan particuliere kopers als bijvoorbeeld aan opdrachtgevers als woningcorporaties.
Tevreden bewoners
Wat merken bewoners er eigenlijk van dat ze in een Horizonwoning wonen? “Mensen ervaren het binnenklimaat als zeer prettig. Dat komt onder andere door het ademende karakter van hout. Wat bovendien belangrijk is voor mensen, is de lage energierekening. De woning heeft minimaal energielabel A++ en dat betaalt zich terug. Ik ben er trots op dat we dit aan mensen kunnen bieden.”
