Project
![Gasthuiskwartier GZG Den Bosch Heijmans hotspot juli 2021.jpg]()
Toekomstbestendig wonen in hartje Uden
Op de historische grond van beddenfabrikant Dico ontwikkelde Heijmans Land van Dico: een nieuwe woonwijk midden in het centrum van Uden. In samenwerking met diverse partners zijn hier 220 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De focus van de ontwikkeling ligt op duurzaam, comfortabel en onbezorgd wonen, met respect voor de geschiedenis van de plek en aandacht voor leefkwaliteit, groen en toekomstbestendigheid.
Uitdaging
Het voormalige Dico‑terrein in het centrum van Uden moest worden getransformeerd tot een aantrekkelijke woonwijk. De uitdaging was om de industriële historie te behouden en tegelijkertijd een duurzame, toekomstbestendige leefomgeving te creëren voor verschillende doelgroepen, zonder concessies te doen aan wooncomfort en leefkwaliteit.
Oplossing
Heijmans ontwikkelde Land van Dico: een toekomstbestendige, aardgasloze woonwijk met 220 energieneutrale woningen. Door een gevarieerd woningaanbod, een architectuur die verwijst naar het industriële verleden en veel aandacht voor groen en slimme woonconcepten, is een wijk ontstaan waar historie, duurzaamheid en onbezorgd wonen samenkomen.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Toekomstbestendig
Duurzaam, aardgasloos en toekomstbestendig wonen staat centraal in Land van Dico. Alle woningen zijn energieneutraal (EPC = 0) en uitgerust met een bodemwarmtepomp die zowel verwarmt als koelt. Zonnepanelen op het dak wekken de benodigde energie op. De wijk is ontwikkeld met integrale aandacht voor duurzaamheid en leefkwaliteit en is gewaardeerd met het NL Gebiedslabel. Zo is Land van Dico voorbereid op de toekomst en hebben bewoners lage energielasten.
Unieke architectuur
Land van Dico kent een gevarieerd woningaanbod: van vrijstaande woningen en tweekappers tot rijwoningen, patio‑bungalows en appartementen. Van een afstand oogt de wijk stoer en stads, geïnspireerd op het industriële verleden van het voormalige Dico‑terrein. In de binnenstraten overheerst juist een kleinschalig, dorps karakter, met een opzet die doet denken aan de historische tuindorpen rondom fabrieken.
Slim en onbezorgd
Alle woningen in Land van Dico zijn uitgerust met een huisbesturingssysteem dat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. Woningen met een bad- en slaapkamer op de begane grond zijn ingericht volgens het concept OnbezorgdWonen, waardoor ze geschikt zijn voor gelijkvloers wonen. De rijwoningen en tweekappers beschikken over het SlimWonen-concept, met slimme oplossingen die het dagelijks wonen eenvoudiger en comfortabeler maken.
Ruimte voor groen
In het hart van de wijk ligt de Brink: een groen en uitnodigend plein waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. Daarnaast is de openbare ruimte ingericht met aandacht voor natuur, biodiversiteit en wateropvang. Zo vormt het groen een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven in Land van Dico.
Een plek met een verhaal
Land van Dico is gebouwd op historische grond. Waar ooit beddenfabrikant Dico – opgericht in 1917 – honderden Udenaren werk bood, wonen nu mensen in een duurzame en groene wijk. Het industriële verleden is nog altijd voelbaar in de architectuur en de opzet van de wijk, waardoor verleden en toekomst hier samenkomen.
