Nieuws
![01_a9_8598]()
136 Heijmans Huismerkwoningen verspreid over Venlo
In Venlo en omgeving realiseerde Heijmans in 2018 en 2019 een bijzonder woningbouwproject in opdracht van woningcorporatie Woonwenz. Het project bestond uit zes deelprojecten, verspreid over Venlo, Arcen, Melderslo en Blerick. In totaal werden 136 Heijmans Huismerkwoningen gebouwd, met een mix van eengezinswoningen en seniorenwoningen. Door de integrale aanpak en nauwe samenwerking tussen alle betrokken partijen werd dit project efficiënt en beheersbaar uitgevoerd.
Uitdaging
Hoe realiseer je woningbouw op zes verschillende locaties, elk met een eigen context, terwijl er tegelijkertijd behoefte is aan snelheid, efficiëntie en consistente kwaliteit? Dit vroeg om een slimme organisatie van het bouwproces, waarbij de uitvoering over meerdere deellocaties strak moest worden afgestemd om vertragingen te voorkomen en het geheel beheersbaar te houden, zonder concessies te doen aan kwaliteit en wooncomfort.
Oplossing
Door te kiezen voor een integrale aanpak met één overkoepelende planning werden de verschillende locaties slim op elkaar afgestemd. De deelprojecten volgden elkaar in een vaste bouwvolgorde, waardoor een compacte bouwstroom ontstond. Door bouwprocessen te herhalen en te standaardiseren kon sneller worden gebouwd, terwijl kwaliteit en samenhang gewaarborgd bleven. Zo werd het mogelijk om op meerdere locaties tegelijk woningen te realiseren met voorspelbare prestaties en een consistente uitstraling.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken
Bouwstroom over meerdere locaties
Door de verschillende deelprojecten in een vaste volgorde te plannen, ontstond een compacte bouwstroom. De locaties werden als het ware achter elkaar geschakeld, wat zorgde voor rust, overzicht en een efficiënte uitvoering.
Integrale samenwerking
Alle betrokken partijen werkten vanuit één integrale aanpak samen. Door ontwerp, planning en uitvoering goed op elkaar af te stemmen, bleef het project beheersbaar en konden beslissingen snel en effectief worden genomen.
Herhaalbare bouwprocessen
Door bouwprocessen te herhalen en te standaardiseren, kon de uitvoering versneld worden. Deze aanpak droeg bij aan een constante kwaliteit en een voorspelbaar bouwproces over alle locaties heen.
Variatie in woningtypen
Het project bestaat uit een mix van eengezinswoningen en seniorenwoningen. Hierdoor sluit het aanbod aan bij verschillende doelgroepen, terwijl samenhang en kwaliteit binnen het totaal behouden blijven.
Bouwstromen
Samen sneller en slimmer bouwen
Door woningvraag te bundelen en te werken met een gestandaardiseerd woningconcept en een vast team, ontstaat rust en voorspelbaarheid in het bouwproces. Dit beperkt afstemming, verhoogt het bouwtempo en zorgt voor consistente kwaliteit. Het resultaat: betaalbare en duurzame woningen die efficiënt gerealiseerd worden en bijdragen aan een toekomstbestendige leefomgeving.
