Verhaal
![castorflat-groningen-lefier-heijmans-2.jpg]()
Grootschalige renovatie mét behoud van woongenot
De 184 appartementen in de Groningse Castorflat zijn stevig onder handen genomen. Een nieuwe keuken, badkamer, toilet én cv-installatie. Toch kunnen de bewoners, voornamelijk zeventigplussers, er blijven wonen tijdens de intensieve renovatie. Ontzorgen staat hier namelijk voorop.
Uitdaging
De renovatie van de Castorflat is een ingrijpend gebeuren met de installatie van een nieuwe cv-installatie, keuken, badkamer en toilet. Toch blijven de bewoners - veelal zeventigplussers- in hun huis wonen tijdens de werkzaamheden. Want: ‘oude bomen verplant je niet’. Dat vraagt om een bijzondere aanpak.
Oplossing
Ruim voor aanvang van de werkzaamheden is samen met de opdrachtgever gekeken naar de mogelijkheden en beperkingen binnen dit project. Hierbij is de persoonlijke situatie van alle bewoners in kaart gebracht. Resultaat? Een plan van aanpak gericht op minimale overlast.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Maatwerk
Om minimale overlast te garanderen wordt maatwerk geleverd; de aanpak en werkwijze verschillen per appartement. Daarbij is er extra aandacht voor het welzijn en de persoonlijke omstandigheden van de bewoners. De bouwwerkzaamheden starten bijvoorbeeld pas nadat de thuiszorg in de ochtend is geweest.
Intensief contact
Vakmensen, geselecteerd op hun sterke sociale vaardigheden en flexibiliteit, hebben intensief contact met de bewoners en maken een hoge mate van ontzorgen waar. Van het leeghalen van keukenkastjes tot het bijstaan van een bewoner gedurende een verdrietige periode.
Adempauze
Halverwege de grondige renovatie krijgen de bewoners een adempauze. Na het verwijderen van de oude cv-installatie en het plaatsen van de nieuwe, volgt een rustperiode van twee weken. Hierna worden de keuken, badkamer en toilet aangepakt.
Lessons learned
Leerzame ervaringen uit eerdere renovatieprojecten komen van pas. Zoals de grondige voorbereiding voor de renovatie van de flats in het Valeriuskwartier in Leeuwarden. En de verduurzaming van 380 woningen in Voerendaal. Waar intensief contact met bewoners leidde tot maatwerk binnen één proces.
Heijmans B’woond
Een aanpak om bestaande woningen slimmer te verduurzamen, met een realistisch én betaalbaar plan. Samen zetten we de bewoner centraal in elke stap met als resultaat meer comfort en woongeluk.
