Content
![Heijmans_bwoond_renovatieproject_corporaties_beleggers_waar_bewoners_centraal_staan]()
Verduurzaming in bewoonde staat
Aan de Wilgenlaan in Groningen heeft Heijmans 90 portiekwoningen verbeterd en verduurzaamd. De werkzaamheden richtten zich voornamelijk op de buitenzijde van het complex, met beperkte ingrepen binnen. Door isolerende maatregelen, nieuwe kozijnen en installaties zijn de woningen comfortabeler en energiezuiniger gemaakt. Het project richtte zich op het verhogen van wooncomfort en energieprestaties, terwijl bewoners zoveel mogelijk in hun woning konden blijven.
Uitdaging
De grootste uitdaging bij de Wilgenlaan was het uitvoeren van een grootschalige renovatie in een bewoond complex. De werkzaamheden moesten efficiënt worden uitgevoerd en tegelijkertijd de overlast voor bewoners beperken. Daarnaast was het belangrijk om het bestaande complex toekomstbestendig te maken op het gebied van energie, veiligheid en onderhoud.
Oplossing
Heijmans koos voor een aanpak waarbij de nadruk lag op werkzaamheden aan de buitenzijde van de woningen. Zo konden bewoners in hun woning blijven en werd de overlast binnen beperkt.
De woningen zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, verbeterde isolatie van dak, gevels en balkonzones en nieuwe ventilatiesystemen. Binnen werden alleen noodzakelijke werkzaamheden uitgevoerd, zoals het aanpassen van leidingwerk en installaties.
Daarnaast is ingezet op goede communicatie en begeleiding, zodat bewoners precies wisten wat ze konden verwachten gedurende het proces.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Renovatie met minimale impact
De werkzaamheden richtten zich voornamelijk op de buitenzijde van het complex. Binnen werden alleen noodzakelijke aanpassingen gedaan, zoals leidingwerk en ventilatie. Hierdoor bleef de impact voor bewoners zo beperkt mogelijk.
Bewoners centraal tijdens de uitvoering
Tijdens de renovatie stond de bewoner centraal. Er was een bewonersbegeleider aanwezig voor vragen en communicatie over planning en werkzaamheden. Bewoners konden, indien nodig, gebruikmaken van een rustwoning tijdens werkzaamheden in hun eigen woning.
Toegankelijk bouwen met aangepaste steigers
Tijdens de renovatie stonden de woningen in de steigers. Om het complex gedurende het project goed toegankelijk te houden, is de steigerconstructie hierop aangepast. Zo bleven entrees en garageboxen achter het complex te allen tijde bereikbaar. Daarbij zijn bij de toegangen extra veiligheidsmaatregelen getroffen om valgevaar te voorkomen.
Verduurzamen van bestaande bouw
De Wilgenlaan is een voorbeeld van hoe bestaande portiekwoningen toekomstbestendig kunnen worden gemaakt. Door slimme ingrepen aan de buitenzijde en gerichte aanpassingen binnen is het complex opgewaardeerd zonder ingrijpende verbouwingen in de woningen zelf. Naast de woningen zijn ook de algemene ruimtes, bergingen en garages aangepakt.
Heijmans B’woond
Slim verduurzamen, comfortabel wonen
Een aanpak om bestaande woningen slimmer te verduurzamen, met een realistisch én betaalbaar plan.
