Verhaal
![Langdonk, Roosendaal]()
Duurzaam comfort voor nu én later
In Kalsdonk renoveert Heijmans samen met woningcorporatie Alwel 71 huurwoningen. Met natuurlijke isolatie, slimme uitvoering en intensief bewonerscontact maken we de woningen comfortabeler en duurzamer. Zo bouwen we stap voor stap aan een toekomstbestendige wijk, als onderdeel van de bredere wijkaanpak in Roosendaal.
Uitdaging
Renoveren in Kalsdonk vraagt om een duurzame verbetering van bestaande woningen, terwijl de werkzaamheden plaatsvinden in een bewoonde en levendige wijk. De woningen hebben behoefte aan betere isolatie en een gezonder binnenklimaat, maar de aanpak moet betaalbaar blijven en zo min mogelijk overlast veroorzaken. Tegelijk vraagt de wijkgerichte aanpak in Roosendaal om slimme logistiek en goede afstemming met bewoners en ketenpartners.
Oplossing
De woningen worden verduurzaamd met biobased isolatie van tarwestro, een natuurlijk restproduct dat bijdraagt aan meer wooncomfort, lagere energiekosten en een gezonder binnenklimaat. De isolatie wordt van buitenaf aangebracht, waardoor ingrijpende werkzaamheden in de woning worden voorkomen. De uitvoering bouwt voort op eerdere renovatiefases in Langdonk en wordt ondersteund door nauwe ketensamenwerking en een centrale materiaalhub. Bewoners worden actief betrokken en ondersteund, zodat de renovatie goed aansluit op hun wensen en behoeften.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Biobased isolatie met tarwestro
De hellende daken van 71 woningen worden geïsoleerd met tarwestro: een 100% natuurlijk restproduct. Het materiaal wordt van buitenaf ingeblazen, waardoor de woningen comfortabeler en energiezuiniger worden – zonder ingrijpende overlast voor bewoners.
Bewonersinspraak als uitgangspunt
De renovatie draait om de mensen die er wonen. Bewoners denken actief mee over ontwerp en uitvoering, en krijgen directe ondersteuning via de bewonersapp en een vaste bewonerscoach. Zo sluit de aanpak aan op hun wensen en ervaringen.
Wijkaanpak en ketensamenwerking
In Roosendaal wordt renovatie wijkbreed aangepakt. Wat begon in Langdonk groeit door in Kalsdonk en andere buurten. Dankzij nauwe samenwerking met ketenpartners kunnen materialen slimmer worden ingezet, bijvoorbeeld via een centrale materiaalhub. Dat betekent minder verkeer in de wijk, meer veiligheid en minder overlast voor bewoners.
Leren van eerdere fase
De ervaringen uit eerdere renovaties, zoals in Langdonk, vormen de basis voor Kalsdonk. Elke fase levert nieuwe inzichten op waarmee de uitvoering slimmer, duurzamer en efficiënter wordt.
Heijmans B’woond
Slim verduurzamen, comfortabel wonen
Een aanpak om bestaande woningen slimmer te verduurzamen, met een realistisch én betaalbaar plan
