Europees Geneesmiddelen Agentschap (EMA)

Het Europees Geneesmiddelen Agentschap (EMA) speelt een belangrijke rol bij de wetenschappelijke beoordeling van geneesmiddelen voor mens en dier en bij het bewaken van de kwaliteit van geneesmiddelen binnen de Europese Unie. Voor dit Europese topinstituut realiseerde Bouwcombinatie EMA, een samenwerking tussen Heijmans en Dura Vermeer, een nieuw onderkomen op de Amsterdamse Zuidas.

Het gebouw heeft een bruto vloeroppervlakte van 38.000 m², is 81 meter hoog en beschikt over circa 900 werkplekken. Binnen het Design, Build & Maintain-contract was de bouwcombinatie niet alleen verantwoordelijk voor het ontwerp en de realisatie, maar ook voor twintig jaar onderhoud en beheer.

De grootste uitdaging was de uitzonderlijk korte bouwtijd. In minder dan twee jaar moest een omvangrijk en technisch complex kantoorgebouw worden gerealiseerd dat voldeed aan hoge eisen op het gebied van kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid.

Ook de binnenstedelijke ligging op de drukke Amsterdamse Zuidas vroeg om een doordachte bouwlogistiek en een nauwkeurig afgestemde planning. Tegelijkertijd moest het gebouw voldoen aan de duurzaamheidsambities van BREEAM Excellent en de eisen voor een Bijna Energieneutraal Gebouw.

m de ambitieuze planning te halen, koos de bouwcombinatie voor slimme, efficiënte bouwmethoden. De 81 meter hoge betonnen kern werd uitgevoerd met glijbekisting. Daarbij werd 24 uur per dag in drie ploegen gewerkt en groeide de kern dagelijks ongeveer 2,30 meter. Zo kon de volledige hoogte in circa 35 dagen worden bereikt.

Duurzaamheid vormde een integraal onderdeel van het ontwerp en de uitvoering. Het gebouw behaalde een BREEAM Excellent-rating en is ontworpen als Bijna Energieneutraal Gebouw. Daarnaast verbindt een landschappelijk lint de binnen- en buitenruimte. De entree, daktuin, koffielounge en verticale tuin vormen samen een groene en herkenbare route door het gebouw.

De betrokkenheid eindigde niet bij de oplevering. Binnen de Maintain-fase blijft de bouwcombinatie twintig jaar verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer, waarbij Heijmans een nadrukkelijke rol vervult. Hierdoor blijven ontwerpkeuzes, gebouwprestaties en dagelijks gebruik langdurig met elkaar verbonden.