Verhaal
![hoe_staat_het_met_energiekwartier_2018_heijmans_fabriek.jpg]()
Centraal wonen aan de rand van het centrum
Het Energiekwartier, op het voormalig gemeentelijk industrieterrein van Den Haag, is uitgegroeid tot een stoere, groene buurt waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Het plan omvat circa 450 woningen, een vernieuwde openbare ruimte, wijkpark De Verademing en de transformatie van industriële panden. De combinatie van oud en nieuw, op korte afstand van het centrum, maakt de buurt gewild.
Uitdaging
Het Energiekwartier was een verouderd gemeentelijk industrieterrein op een centrale plek in Den Haag. De opgave was om dit gesloten werkgebied te transformeren tot een aantrekkelijke, leefbare stadswijk, met ruimte voor wonen, werken en ontmoeting. Daarbij moest rekening worden gehouden met de bestaande omgeving, de industriële historie en de ligging midden in de stad.
Oplossing
Heijmans ontwikkelde samen met de gemeente Den Haag en woningcorporatie Staedion een gefaseerde gebiedsontwikkeling waarin oud en nieuw samenkomen. Door flexibel te ontwikkelen, zorgvuldig om te gaan met de industriële historie en aandacht te hebben voor de omgeving, is stap voor stap een wijk gerealiseerd met een gevarieerd woningaanbod en ruimte voor cultuur, horeca en groen, die goed aansluit op de bestaande stad en haar bewoners.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Thuis voor iedereen
Energiekwartier ligt in een veelzijdig stadsgebied aan de rand van het centrum. Diverse woningtypen en prijsklassen maken dat de stad voor iedereen bereikbaar is. Zo zijn in het Energiekwartier appartementen in de vrije sector, sociale huur en koop gerealiseerd, evenals eengezinswoningen en penthouses.
Wijk in opmars
Ontwikkelen in een stad vraagt om lange adem en continue aandacht voor de omgeving. Zo creëer je wijken die stap voor stap aan beleving winnen. Bij het Energiekwartier dragen de inpassing van bestaande en nieuwe kwaliteiten, zoals park De Verademing, onderwijs, cultuur en horeca daar zeker aan bij.
Partners voor lange termijn
De gemeente, Staedion en Heijmans zijn tot een visie met creatieve en haalbare oplossingen gekomen. Deze gebiedsontwikkeling, met gezamenlijke belangen en kleinschalige interventies, gebaseerd op flexibiliteit en historische waarden, zorgt al sinds 2012 voor een succesvolle ontwikkeling.
Oeroude historie
Het gebied omvat een bedrijventerrein, een energiefabriek met industriële en stoere panden, gelegen aan het water. Stuk voor stuk grote waarden, die de woonkwaliteit een rauw stedelijk karakter geven. De nieuwe woongebouwen sluiten hier qua uitstraling precies op aan.
Aandacht voor de omgeving
De aandacht voor en het draagvlak van de omgeving komen, naast de programmering van het plan, ook tot uiting in de gekozen bouwmethoden. Door geprefabriceerd te bouwen is het bouwproces efficiënter verlopen en is de overlast voor de buurt beperkt gebleven. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving en een goede inpassing van de nieuwe wijk in haar stedelijke context.
