Skip to content
Dichtbij Valkenswaard
Omgevingsmanagement voor een beter ontwerp

Met Heijmans in de buurt een betere buurt

Voor het vernieuwen van de riolering en herinrichting van drie straten in Valkenswaard koos de gemeente voor een bouwteam, met inspraak van de buurt. Bewoner Jeep Eijkelenboom zag het belang hiervan in en enthousiasmeerde zijn buren om samen na te denken over de toekomst van hun straat.

Tot voor kort kwam er bij een flinke regenbui in de Peperstraat vanuit de rioolput een fonteintje omhoog. Het water liep vervolgens naar het laagstgelegen punt waardoor sommige huizen zelfs een paar keer blank kwamen te staan. Toen het bouwteam van Heijmans de buurt vroeg mee te denken, stond Jeep vooraan. “Ik wilde zeker weten dat alles goed zou worden aangepast. Het waterprobleem oplossen was natuurlijk in mijn eigen belang, maar er speelde nog meer in de buurt. Er werd bijvoorbeeld op de stoep geparkeerd, waardoor oudere mensen met een rollator er niet door konden.”

Niet altijd wordt bij de start van een project een bovengronds ontwerp gemaakt, soms worden alleen randvoorwaarden en kaders opgesteld. Maar bij dit project in Valkenswaard dachten de buurtbewoners mee met de hulp van Buurkracht en de omgevingsmanagers van Heijmans. Onderdeel hiervan was een knip- en plaksessie waarin het buurtteam de straten herinrichtte.

Na toetsing door o.a. de ecologen van Heijmans is een voorlopig ontwerp ontstaan, waarin de afwateringsproblemen op een klimaatbestendige manier worden bestreden. Wadi’s vormen een buffer om water op te vangen. Ook is er meer groen toegevoegd dat water vasthoudt en zijn trottoirs en straten slimmer geconstrueerd voor een snellere afwatering.

Dat veranderde de inrichting van de straat ingrijpend en Jeep zag dat lang niet iedereen gebruik maakte van de kans op inspraak. “Veel mensen krijgen pas interesse als de graafmachines al in de straat staan. Dan is je kans op inspraak weg.”

Gewapend met stoepkrijt

Jeep ging actief het gesprek met zijn buren aan. “Veel buren dachten: meepraten heeft toch geen zin, uiteindelijk bepaalt de gemeente. Of ze wilden wel meedenken, maar snapten de tekeningen niet.”

Om zijn buren toch zoveel mogelijk te betrekken bij de plannen ging hij bij ze langs, gewapend met de tekeningen en soms ook stoepkrijt. “Tijdens zo’n gesprek kwamen er dan praktische problemen naar boven. Zo was er een buurman die bang was dat hij niet meer met zijn auto en caravan de oprit af zou kunnen draaien.” Om dat probleem op te lossen, maakte Heijmans een tekening op basis van de lengte van de auto en caravan, met sleeplijn voor het uitrijden. Jeep tekende deze lijn vervolgens met stoepkrijt op de straat. “De betrokkenheid van Heijmans nam veel onrust weg.”

Ook andere praktische problemen bleken creatief op te lossen, vertelt Jeep. “In het nieuwe ontwerp zitten groene wegversmallingen. Een van die versmallingen zou precies voor het huis komen van een buurtbewoner die graag zijn motor voor zijn huis parkeert. Terwijl een ouder echtpaar dat graag naar buiten kijkt geen groen voor de deur zou krijgen. Door de versmalling te verplaatsen, zijn nu beide buurtbewoners tevreden.”

Hoewel het grootste deel van de inspraak tijdens het ontwerpproces plaatsvond, werkte het goede onderlinge contact ook door tijdens de uitvoering van de werkzaamheden. “De Heijmans Bouwapp gaf ons veel informatie en dat creëert betrokkenheid. Als je precies weet tot wanneer de straat is afgesloten en die informatie klopt, dan geeft dat vertrouwen.”

Veilig gevoel is terug

Het zijn juist de kleine dingen die erg belangrijk zijn voor de bewoners en de beleving van hun straat totaal kunnen veranderen. “Kun je je eigen motor voor je huis parkeren? Kun je met je rollator over de stoep lopen? Dat is ongelofelijk belangrijk voor je eigen welzijn”, legt Jeep uit. Zelf is hij er ook enorm op vooruitgegaan sinds de afronding van het project. “Ik voel me weer veilig in mijn eigen huis. Dat is ongelofelijk veel waard. Want ik durfde niet meer op vakantie, omdat ik bang was dat mijn huis weer zou onderlopen in mijn afwezigheid. Dat gevoel is weg. Ik heb weer alle vertrouwen dat mijn huis niet onderloopt als het regent.” Daarnaast heeft hij door dit hele proces zijn buren nog beter leren kennen. “Ik heb eindeloze gesprekken gevoerd, veel verhalen over vroeger gehoord. Dat was echt een leuke bijvangst van dit hele project.”

Samen sparren voor een beter ontwerp?

Mail een specialist van Heijmans

Neem contact met ons op