Heijmans maakt nieuwe Science Campus in Leiden

Duurzame Science Campus voor onderwijs, onderzoek en ontmoeting

Een nieuwe en duurzame Science Campus, met state of the art onderzoek –en onderwijsfaciliteiten. De Universiteit Leiden en Heijmans gingen samen de uitdaging aan om dit ambitieuze project te realiseren. Recent is deze tweede fase van het Gorlaeus Gebouw, waartoe ook een nieuwe entree aan het nieuwe Rosalind Franklinplein behoort, in gebruik genomen.

Werken

Introductie

Voor de Universiteit Leiden realiseerde Heijmans de tweede fase van het Gorlaeus Gebouw op de Leiden Bio Science Park-campus. Het project omvat circa 30.000 m² nieuwbouw met hoogwaardige onderzoeks- en onderwijsfaciliteiten, een nieuwe entree aan het Rosalind Franklinplein, laboratoria, collegezalen, kantoren, een bibliotheek en ontmoetingsruimtes. Het resultaat is een moderne Science Campus die studenten, onderzoekers en medewerkers een inspirerende omgeving biedt om te leren, werken en innoveren.

Uitdaging

De Universiteit Leiden stelde hoge eisen aan kwaliteit, functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw moest niet alleen voldoen aan complexe technische en laboratoriumspecifieke eisen, maar ook optimaal aansluiten op de dagelijkse behoeften van onderzoekers, studenten en medewerkers. Daarnaast brachten leveringsproblemen en veranderende omstandigheden tijdens de uitvoering extra uitdagingen met zich mee. Het waarborgen van kwaliteit, flexibiliteit en gebruikerscomfort gedurende het hele proces was daarom essentieel.

Oplossing

Vanaf de tenderfase werd ingezet op kwaliteitsborging, waarbij verantwoordelijkheden voor kwaliteit en verificatie nadrukkelijk bij de bouwpartner werden belegd. Dankzij een uitgebreide voorbereidings- en verificatiefase ontstond een sterke basis van vertrouwen tussen opdrachtgever en aannemer. Eindgebruikers werden gedurende ontwerp en uitvoering actief betrokken via sessies, bouwbezoeken en feedbackrondes. Hierdoor konden laboratoria, collegezalen en werkplekken optimaal worden afgestemd op de praktijk. Door open communicatie, gezamenlijke probleemoplossing en een flexibele aanpak bleef het project ook bij onverwachte uitdagingen op koers.

Duurzaamheid: BREEAM-NL Very Good

De aandacht voor duurzaamheid zien we bij Universiteit Leiden terug in onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering. Daarom worden bouwprojecten als deze tweede fase van de Science Campus zo duurzaam mogelijk uitgevoerd. Net als fase 1 wordt er met BREEAM-NL gecertificeerd, om duurzaamheidsambities te borgen. Door diverse duurzaamheidsmaatregelen toe te passen wordt de waardering ‘Very Good’ behaald. Onder andere door de toepassing van Warmte Koude Opslag (WKO), drievoudig glas, 1150 vierkante meter aan zonnepanelen en ledverlichting. Gevels, dak en vloer hebben een hoge Rc-waarde (6,0 m2K/W) om energie-efficiëntie te verhogen.

Laboratorium — Een van de laboratoria in het Gorleaus Gebouw van de Universiteit Leiden

Interviews met gebruikers

Door een jaar lang het klimaat te monitoren wordt duidelijk of er eventueel bijgestuurd moet worden met de installatietechniek. Ook vinden er interviews met gebruikers plaats, bijvoorbeeld over ervaringen met het binnenklimaat, zoals temperatuur en luchtvochtigheid. Ook komt naar voren de beleving van het interieur, akoestiek en de uitstraling, zaken die de beleving van gebruikers en het welzijn kunnen beïnvloeden. Deze ‘belevenismonitor’ wordt voor fase 1 uitgevoerd éénmaal in de vier jaar.

Collegezaal van het Gorlaeus Gebouw — Onder andere deze collegezaal is na feedback van studenten aangepast.

Het project

De nieuwbouw voor de Faculteit der Wiskunde en Natuurwetenschappen van de Universiteit Leiden wordt in drie fases gerealiseerd. De eerste fase van het project is in 2016 in gebruik genomen en beslaat 45.000 vierkante meter. De tweede fase is in september 2024 geopend en beslaat zo’n 30.000 vierkante meter. Met een extra labvleugel, nieuwe collegezalen en kantoren, een bibliotheek, een brasserie en ruimtes voor studieverenigingen biedt dit gebouw een bruisende en inspirerende omgeving voor onderzoek, studie en ontmoeting. De voorbereidingen voor de laatste fase zijn gestart. Als dat gereed is beslaat het complex een oppervlakte van bijna 100.000 vierkante meter. Voor de realisatie van dit project is nauw samengewerkt met het ontwerpteam van INBO, SWECO voor de architectuur en EX Interiors voor het interieur.