Nieuws
![10A9_05329]()
Welkom in De Kemmer
Welkom in De Kemmer, een unieke gebiedsontwikkeling in Oirschot waar natuur, duurzaamheid en gemeenschapszin samenkomen. Een nieuw woonlandschap van circa 400 woningen, waarin natuurinclusief en biobased bouwen én samenleven centraal staan.
Uitdaging
Hoe voeg je woningen toe, én versterk je de bestaande natuur? De Kemmer staat voor een fundamentele verandering in gebiedsontwikkeling: van bouwen in een landschap naar bouwen mét het landschap. De basis is het landschap en haar natuurwaarden goed kennen.
Oplossing
Heijmans is geselecteerd als gebiedspartner van de gemeente Oirschot en werkt in co-creatie met bewoners, partners en gemeente aan De Kemmer: een toekomstbestendige wijk die laat zien hoe gebiedsontwikkeling écht anders kan; natuurlijk, samen én met impact.
Bijzonder door
Dit project kenmerkt zich door vier belangrijke kenmerken.
Educatieve natuurmonitoring met BioBuddy
Samen met Naturalis en Vogelbescherming Nederland starten we in De Kemmer vanaf dag één met het meten en monitoren van biodiversiteit. De BioBuddy maakt natuurwaarden zichtbaar. De resultaten worden gedeeld met de landschapsontwerpers en met de ecologen, bodem- en waterspecialisten van Heijmans. Gezamenlijk werken zij aan integrale plannen die de ecologie écht versterken.
Waar landschap en samenleving elkaar versterken
Samen met social designers denken we al vroeg mee over het sociaal landschap waarin nieuwe en bestaande inwoners samenleven. We besteden aandacht aan collectiviteit en gemixte woonclusters. De liefde voor het landschap is een gedeelde waarde: gemeenschap ontstaat rondom het erf, het voedselbos of de gemeenschappelijke buurtmoestuin. De plannen laten ruimte voor toekomstige bewoners om mee te denken en vroeg betrokken te zijn.
Biobased ontwikkelen met lokale teelt
Heijmans brengt haar expertise op het gebied van biobased bouwen en ontwikkelen in. De ervaring met het lokaal telen van vezelgewassen zoals hennep, verwerkt tot biobased bouwmaterialen, zoals in de Horizonwoning, wordt hier benut. We onderzoeken hoe we zo biobased mogelijk kunnen werken en lokaal kunnen telen om bij te dragen aan CO₂‑reductie en een circulaire bouwcultuur die tastbaar, schaalbaar en toekomstbestendig is.
Ontwerpen vanuit de bestaande structuur
De basis voor De Kemmer is het bestaande, karakteristieke kamerlandschap van Oirschot: een groene structuur van open ruimten, omzoomd door houtwallen en lanen. Deze landschappelijke kwaliteit hebben De Urbanisten en de gemeente Oirschot vertaald naar een gebiedsvisie met ruimte voor kleinschalige, gevarieerde woonmilieus. Natuurinclusief en biobased ontwikkelen vormen de kern.
Wat gaat het opleveren?
De Kemmer is een voorbeeld van een nieuwe bouwcultuur waarin gezondheid, biodiversiteit en verbondenheid centraal staan — een wijk die meegroeit met haar bewoners en de natuur.
