Hoe staat het met... Laurentius Ziekenhuis

In de tweede fase krijgt het ziekenhuis een nieuw entreegebouw. Een binnenstraat verbindt het nieuwe gedeelte met de bestaande bouw. Hier worden verschillende voorzieningen en een restaurant gerealiseerd. Door de renovatie zullen de bestaande beddenkamers en poliklinieken straks weer aan de huidige eisen voldoen.

“We onderscheiden ons bij dit project met onze integrale aanpak. We zijn zowel voor het bouwkundige deel als de installaties verantwoordelijk voor het uitvoeringsontwerp en de realisatie. Door de integrale aanpak sluiten bouw en installatietechniek naadloos op elkaar aan en worden veel fouten in de voorbereiding en de uitvoering voorkomen door te werken met 3D technieken (BIM). Toch levert integraal samenwerken ook spanning op, omdat iedere professional een net iets andere kijk heeft op de volgorde en de aanpak van de werkzaamheden. Dan kom je wel eens met elkaar in de knel, maar omdat we elkaar zo goed kennen lossen we het snel en professioneel op. Zonder wrijving geen glans zeggen ze wel eens. We gaan voor de beste kwaliteit en dit gaat soms gepaard met stevige gesprekken.”

De bovenste etage van de nieuwbouw is volledig gereserveerd voor de technische installaties. Johan: “Tussen de staalconstructie en de luchtbehandelingskasten zit slechts enkele centimeters ruimte. De luchtbehandelingskasten hebben we eerst moeten plaatsen, waarna we de constructie eromheen hebben gebouwd. Nadat de technische ruimte wind- en waterdicht was zijn de overige installaties gemonteerd.”

“In de beginfase van het project konden we de opdrachtgever al helemaal in 3D door de technisch installatieruimte rondleiden. Wat is het looppad voor onderhoudsmonteurs? Hoe zien de doorsnedes eruit? Waar staat alles? Dat kan dan eenvoudig omdat we precies weten hoe de installaties ten opzichte van het gebouw in elkaar zitten. Bovendien hebben we al veel voorwerk gedaan voor de tweede fase (renovatie). Die sluit namelijk aan op deze installatie. Je wilt niet de plafonds weer open gaan halen als de nieuwbouw in gebruik is. Veel kabels en leidingen zijn daarom alvast doorgetrokken naar het te renoveren deel. Daar hebben we straks veel profijt van en voorkomt overlast voor de gebruikers.”

Rond de kerst van 2014 was het gebouw nog niet wind- en waterdicht. “Nu, 22 weken later, zijn we al op een hoog afbouwniveau”, zegt Johan. “De installaties zijn grotendeels aangebracht, in de binnenwanden  zijn de brand- lucht- en geluidscheidingen gerealiseerd. Je ziet in de beddenkamers de eerste kleuren op de muur zitten en dat de technische voorbereidingen van de kamers bijna klaar zijn. Als straks de plafonds, de vloeren en de panelen achter de bedden gereed zijn, zie je niets meer van dit prachtige installatiewerk. Dan moet alles het gewoon doen.”

Na de bouwvak start het valideren van de eerste ruimtes. In totaal duurt dat zo’n 8 weken. Johan: “Visueel ziet het er dan al ‘gereed’ uit, maar duurt het nog best een tijd om alles goed te laten functioneren. Tijdens het valideren  gelden er strenge toegangseisen, zodat er geen stof meer in de ruimtes komt en lopen onze mensen met overalls, haarnetjes en kousjes over de schoenen. Ook de coördinatie van het aanbrengen van alle medische apparatuur, de steriele schoonmaak en de validatie van de ruimte is iets wat door Heijmans wordt geregeld. Het is bijzonder om in zo’n korte tijd een hotfloor te realiseren.”

Het ziekenhuis is tijdens de werkzaamheden gewoon in bedrijf. Johan: “Dat heeft wel consequenties voor onze werkzaamheden. Overlast voor de gebruikers wordt zoveel mogelijk beperkt. Voor bepaalde werkzaamheden zijn de tijdstippen waarop deze uitgevoerd mogen worden beperkt, omdat dan veel mensen rusten. We moeten zoveel mogelijk rekening houden met de patiënt. Als er werk verricht moet worden wat wel degelijk overlast veroorzaakt, verschuiven we dat in goed overleg met de opdrachtgever naar na 17:00 uur. Zo bouwen we gezamenlijk en met zo min mogelijk overlast aan het nieuwe kloppende hart van het Laurentius Ziekenhuis”