Skip to content
Maak het mee-Roos-toekomst.jpg
Maak het mee als

Conceptontwikkelaar vastgoed

2 oktober 2021
Rosmalen
Projectontwikkeling
Professional
32 - 40 uur

Heijmans is een van de meest toonaangevende gebiedsontwikkelaars van ons land. Binnen Heijmans Gebiedsontwikkeling in Zuid-Nederland krijg jij de kans om aan het prilste begin je stempel te drukken op een vastgoedproject. Als (aankomend) conceptontwikkelaar zorg jij namelijk voor een goed voorstel dat leidt tot een project. En wil je jezelf verder ontwikkelen? Dan krijg je daar alle kansen voor.


Maak het mee

Jij werkt een potentiële kans uit van lead tot project. Dat doe je door een perfect antwoord te vinden voor onze klanten, de markt, de omstandigheden en de locatie. Als conceptontwikkelaar werk je aan de eerste projectcontouren, toets je die op haalbaarheid, werk je samen met alle stakeholders en probeer je acquisitiekansen te verzilveren. Je hebt kennis van de markt, bent je op de hoogte van innovaties op gebied van wonen, duurzaamheid en hebt gevoel bij demografische ontwikkelingen. Voldoende om zelf, of samen met het brede team van conceptmakers de eerste contouren van een gebiedsconcept te kunnen vormen.

Vervolgens werk je dit idee samen met vastgoedontwikkelaars uit ons regioteam uit naar een visie en haalbaar plan. Jij weet zelf voldoende van financiële, ruimtelijke, juridische aspecten en contractvormen om te kunnen schakelen met deze experts en alles samen te brengen. Als een van de drijvende krachten in het projectteam en rechterhand van de regiomanager halen jij en je collega’s de mooiste projecten binnen voor Heijmans Vastgoed.

Dit ga je doen:

  • Contacten onderhouden met bijvoorbeeld de betreffende gemeente en de regiomanager ondersteunen bij allerlei zaken.
  • Samen met onze data-analisten en marktkenners een locatiestudie maken waaruit een programma van eisen volgt.
  • Letterlijk de eerste plancontouren maken en stedenbouwkundigen, adviseurs en architecten aansturen.
  • Sturen op output van het projectteam en investeringsvoorstellen en haalbaarheidsanalyses maken.
  • Uiteindelijk samen met je team tot een haalbaar resultaat komen dat leidt tot het binnen halen van mooie opgaves die bijdragen aan onze missie ‘gezonde leefomgeving’.

Samen zijn we één

Van afzonderlijke gebouwen tot gebiedsontwikkeling en (binnen)stedelijke herstructureringen: wij benaderen vastgoedprojecten multidisciplinair en met een blik op de toekomst. Binnen Heijmans Gebiedsontwikkeling werken we aan grootschalige en toonaangevende gebiedsontwikkelingen en acquisities van 100 tot soms wel 1000 of meer woningen. In het team werk je samen met een rijk pallet aan collega conceptmakers met allemaal een eigen expertise zoals; sociale geografie, het winnen van tenders, gebiedsidentiteit, pps en smart cities. En hoewel we verspreid door het hele land werken, hebben we een paar keer per week contact. Op dit moment gebeurt dat digitaal via Teams. De sfeer is informeel en we werken goed samen. Ook nu het hele team thuiswerkt, weten we elkaar te vinden.

Van niets iets maken, dat is wat we doen. Die creatieve componenten spreekt mij én collega’s enorm aan.
Michiel Jongmans, directeur Heijmans Vastgoed

Dit bieden wij jou

  • Een brutojaarsalaris tussen € 50.000,- en € 80.000,- afhankelijk van je ervaring, expertise en netwerk.
  • Een vast contract.
  • Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.
  • Een warm welkom: je krijgt letterlijk een Heijmans-welkomstpakket. Tijdens twee introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je drie maanden een inwerktraject. Jouw persoonlijke buddy wijst je de weg en beantwoordt je vragen.
  • Veel groeimogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.
  • Goede balans tussen werk en privé.
  • Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
  • Een smartphone, laptop en auto van de zaak. Of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.
  • Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.

Dit ben jij

Jij pakt door, trekt werkzaamheden actief naar je toe en stelt je open op naar je collega’s. Voor hen ben je een prettige en sociale gesprekspartner. Je denkt commercieel en als je acquisitiekansen ziet, pak je ze met beide handen aan (ook al is dit niet per se jouw taak). Daarnaast denk je pragmatisch en creatief, vind je een positieve teamspirit belangrijk en ben je een harde werker die doorzet. Verder heb je:

  • Minimaal hbo-niveau.
  • Ervaring met ruimtelijke ordening in een soortgelijke functie, bijvoorbeeld opgedaan bij een projectontwikkelaar, gemeente of woningcorporatie.
  • Ervaring met procesmatig werken en projectmanagement.
  • Uiteraard kennis van vastgoed en aanvullend kennis van bouwkunde, sociale geografie of planologie.

Solliciteer

Je ziet met regelmaat trotse gezichten wanneer we weer een stukje Nederland hebben gebouwd. Die trots noemen we ons gele hart. Zie je nieuwe kansen of mogelijkheden?

Eerst weten hoe jouw sollicitatieproces eruit ziet?

Collage liggend collega's
Klaar om kansen te grijpen? Klik op de sollicitatiebutton hierboven als je direct wilt solliciteren.