Midden in een woonwijk een buurthuis met gymzaal bouwen, renoveren en verduurzamen brengt uitdagingen met zich mee. In Huizen is Heijmans die uitdaging aangegaan door in een vroeg stadium alle belanghebbenden te betrekken. Het resultaat is een functioneel, duurzaam gebouw dat de omgeving tegelijkertijd mooier maakt.
Vernieuwen, verbeteren, verduurzamen
De gemeente Huizen schreef een tender uit voor het vernieuwen, verbeteren en verduurzamen van een bestaand buurthuis en de naastgelegen gymzaal. Het doel was om deze twee gebouwen samen te voegen tot één functioneel gebouw voor een uiteenlopende gebruikersgroep, waaronder een dagbesteding voor dementerende ouderen, een consultatiebureau én een tafeltennisvereniging. Omdat het gebouw midden in een woonwijk staat, was goede communicatie en afstemming met omwonenden en belanghebbenden een belangrijk onderdeel van de uitvraag.
Werkzaamheden afstemmen met de buurt
Heijmans kreeg de opdracht op basis van het ontwerp, het duurzaamheidsaspect en de buurtparticipatie. Zo zocht Heijmans al tijdens de aanbestedingsfase contact met het achterliggende kinderdagverblijf om werkzaamheden af te stemmen en de veiligheid te waarborgen, bijvoorbeeld door geen vrachtwagens te laten rijden op tijdstippen waarop de meeste kinderen gebracht worden.
Uit de buurtparticipatie kwam ook het idee voort om op de achtergevel van het buurthuis een grote muurschildering te maken, zodat de kinderen van het kinderdagverblijf straks niet tegen een grijze muur aankijken. Voor het realiseren van deze muurschildering zocht Heijmans contact met een sociale stichting in Huizen die kunstprojecten laat uitvoeren door jongeren. Het resultaat van deze samenwerking is een muurschildering van 40 meter lang en 3 meter hoog die een jungle verbeeldt waarin kinderen allerlei dieren kunnen ontdekken.
Overlast tijdens de werkzaamheden is onvermijdelijk, maar we houden omwonenden op de hoogte zodat ze weten wat te verwachten.
Gymzaal upgraden
Vanuit duurzaamheidsaspect heeft Heijmans de bestaande gymzaal niet gesloopt. Door de gymzaal te strippen, opnieuw te isoleren en in te richten, is er op duurzame wijze toch een volledig nieuwe gymzaal ontstaan die voldoet aan alle huidige eisen. De voordelen van renoveren is onder andere dat de werkzaamheden sneller verlopen dan sloop en nieuwbouw, en dat het vaak kosten bespaart.
Oog voor welzijn
De behoeften van toekomstige gebruikers als uitgangspunt nemen voor het ontwerp is extra belangrijk bij een gebouw met maatschappelijk gebonden functies. Daarom is tijdens het ontwerp van dit buurthuis veel aandacht besteed aan participatie van toekomstige gebruikers én omwonenden. Zodat er een plek ontstaat waar iedereen prettig kan verblijven, werken en verbinden.
Trap wordt bar
Door het hergebruik van materialen wil Heijmans zoveel mogelijk afscheid nemen van afval en uitputting van grondstoffen voorkomen. Tijdens de renovatie van buurthuis Damwand zijn waar mogelijk onderdelen van de oude gebouwen hergebruikt. Zo zijn gebruikte traptreden bewaard en verwerkt in de nieuwe bar van de kantine.
Goed contact
Omdat bouwen zonder overlast niet mogelijk is, besteedt Heijmans veel aandacht aan omgevingsmanagement . Zeker in een drukke omgeving is goed contact met omwonenden belangrijk. Dit zorgt voor wederzijds begrip. Daarom waren er informatiemomenten voor de buurt en zijn er nieuwsbrieven rondgebracht.
Kleur aan de omgeving
Het voordeel van de buurt bij de bouw betrekken, is niet alleen meer wederzijdse begrip maar zorgt er ook voor dat het eindresultaat nog beter is afgestemd op de uiteindelijke gebruikers. Zeker gezien de maatschappelijke functies die het gebouw heeft, is dat erg belangrijk: in een buurthuis moet iedereen zich thuis voelen. De muurschildering die uit diezelfde samenwerking is ontstaan, maakt dat dit gebouw zelfs aan de achterkant kleur geeft aan de omgeving.
Neem contact met ons op
