Gebiedsontwikkeling

Gebiedsontwikkeling is een samenspel van samenwerken: een bundeling van ambities, belangen, partijen, disciplines en geldstromen voor de vernieuwing van een gebied. Dit vereist afstemming tussen veel partijen zoals overheden, marktpartijen, bewoners, omliggende bedrijven en maatschappelijke organisaties. Gebiedsontwikkeling is in toenemende mate complex en uitdagend. Lastige ruimtelijke condities, veel belanghebbenden, lange tijdslijnen en hoge eisen aan architectuur, openbare ruimte en het voorzieningenniveau maken van gebiedsontwikkeling een apart specialisme in vastgoedontwikkeling.

Het speelveld van gebiedsontwikkeling is danig gewijzigd. Investeringen door gemeenten en Rijksoverheden zijn beperkt, waardoor met name binnenstedelijke gebiedsontwikkeling lastiger van de grond komt. Dit wordt nog eens versterkt door de veranderende en terugtredende rol van corporaties en de kritische markt. Toch is er omwille van het stedelijke voorzieningenniveau en de dynamiek van de woonomgeving een nadrukkelijke behoefte aan binnenstedelijk wonen en gebiedsontwikkeling. Reden om in 2010 de kennis en creativiteit van dochteronderneming Proper-Stok in te bedden in het grondbedrijf van Heijmans Vastgoed.

Neem voor meer informatie over gebiedsontwikkeling contact op met Pim Bosch.